Kitnet para venda em Belo Horizonte / MG, Madre Gertrudes, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte

Descrição do Imóvel

🔹 KITNET com Varanda Individual – Bairro Madre Gertrudes – BH
💰 R$ 55.000,00 – Somente à Vista (valor fixo)

Excelente oportunidade para morar ou investir na Região Oeste de Belo Horizonte!

✔️ 1 quarto amplo com banheiro (suíte)
✔️ Cozinha espaçosa, bem arejada e iluminada
✔️ Ótima varanda individual
✔️ Entrada para 2 moradias
✔️ Ambientes amplos, bem ventilados e com total privacidade

📜 Documentação:
• Posse com mais de 35 anos
• Documento da Associação do Bairro
📍 Localização privilegiada no bairro Madre Gertrudes, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços da região.

🎥 Tem vídeo disponível!

📞 Agende sua visita:
📱 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

Pontos Fortes

**LOCALIZADA EM RUA DO BAIRRO**
**VALOR**
**FÁCIL ACESSO**

Observações do Imóvel

**Entrada para 2 moradias, sendo que a outra tem outro portão, dando privacidade**
**SEM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR**
**VENDA Á VISTA, NÃO ABAIXA O VALOR**

Sobre o Bairro Madre Gertrudes

Aninhado no coração de Belo Horizonte, Madre Gertrudes é um bairro vibrante e encantador que promete uma vida urbana tranquila. Este bairro pitoresco é conhecido por sua comunidade acolhedora, ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, a segurança e o conforto são prioridades, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

A proximidade de Madre Gertrudes com centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais de primeira linha oferece uma conveniência inigualável. Os amantes da natureza vão adorar a presença de parques bem cuidados, perfeitos para passeios matinais ou tardes relaxantes ao sol.

Este bairro também é conhecido por sua cena gastronômica diversificada, com uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional comida mineira até pratos internacionais. Além disso, as opções de transporte público são eficientes e acessíveis, facilitando o deslocamento pela cidade.

Madre Gertrudes é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Belo Horizonte, este bairro acolhedor e cheio de vida está esperando por você. Venha experimentar o melhor da vida urbana em Madre Gertrudes!

A localização privilegiada de Madre Gertrudes, próximo a escolas renomadas como ESCOLA SESI EMÍLIA MASSANTI, EE Aarão Reis, EM Padre Henrique Brandão e Obra Social e Escola Madre Gertrudes, torna o bairro uma opção perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a EE Geraldo Jardim Linhares, Escola Municipal Virgílio de Melo Franco, Ee Diogo De Vasconcelos e EE Doutor Antônio Augusto Soares Canedo garante uma ampla gama de opções educacionais.

Para os amantes da boa mesa, o Feirão da Fartura Hortifruti oferece produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade em Madre Gertrudes, com a UBS Vila São Paulo nas proximidades.

A região conta ainda com locais de lazer e cultura como a Casa Branca Brumadinho MG e a Associação Espírita Cristã Lar da Fraternidade. As crianças têm espaço garantido na Escola infantil brincando e aprendendo e na Creche Sonho de Criança.

Para os esportistas, a Escola de goleiro Paredão é uma excelente opção. E para os amantes dos animais, o bairro conta com a Amigos da Medicina Animal.

Por fim, sua localização estratégica na Rua Jaime Salse, 280 - Madre Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30518-320 oferece fácil acesso ao restante da cidade e ao campus Dom Cabral Puc M. Venha viver em Madre Gertrudes, um bairro completo e acolhedor.