- Código: 3010
Essa é a oportunidade que você estava procurando e acabou de encontrar! Localizado na principal avenida da Vista Alegre, essa propriedade está num valor abaixo do metro quadrado da região. E antes que você me pergunte a resposta é sim. Sim, a documentação está em dia, totalmente regularizada, assegurando agilidade e segurança em todo o processo de aquisição. Vou te falar que é quase impossível achar na Vista Alegre um imóvel desse perfil e com esse valor. Chega à ser inacreditável! Estamos falando de uma propriedade com 360 m², com dois apartamentos já construídos.
Cada apartamento possui um quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A garagem coberta assegura conforto para o seu possante. A ampla área verde é perfeita para você que gosta de cuidar das plantinhas e ter um contato com a natureza. A propriedade admite ampliação dos apartamentos já existentes, unificação ou mesmo construção de novas moradias.
Essa propriedade está localizada de frente para a avenida principal do bairro e se torna ideal para o estabelecimento de um ponto comercial, visto ter um grande fluxo de veículos e pedestres. O açougue é praticamente na porta. Além disso, padarias, mercearias, supermercados, lotéricas e vários outros comércios essenciais ficam à poucos passos. Sem contar que o ponto de ônibus fica praticamente na porta. Você tem tudo o que precisa bem pertinho de você.
Se eu fosse você, não iria deixar essa chance escapar. Fale com a nossa equipe agora mesmo, antes que alguém compre primeiro!
Bairro: Vista Alegre
Ponto de Referência: Em frente ao Açougue Resende
Propriedade que permite uso residencial, comercial ou ambos, com documentação em dia, no coração da Vista Alegre.
A rua que corta Vista Alegre tem fluxo leve e poucos carros, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas. O pavimento está em bom estado e há faixa de pedestres bem sinalizada; dá pra cruzar sem pressa e sem preocupação. Quem mora aqui costuma dizer que o barulho do trânsito não invade as casas, o que ajuda a manter um clima mais sossegado nos finais de tarde.
A Escola Municipal Antônio Carlos está a duas quadras da maioria dos edifícios residenciais. Leva uns cinco minutos a pé para chegar lá, então os pais não precisam enfrentar engarrafamentos nem depender de transporte escolar caro. A unidade tem biblioteca e quadra coberta, o que facilita a rotina de estudos e atividades esportivas sem precisar sair do bairro. Para quem tem filhos em idade pré?escolar, a creche municipal fica logo ao lado da escola e também pode ser alcançada caminhando em menos de três minutos.
Na esquina da avenida principal tem um mercado que abre cedo e fecha tarde, com frutas frescas, laticínios e produtos de limpeza. Ao virar a próxima rua encontra-se uma farmácia com horário estendido e uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs. Esses estabelecimentos ficam perto das residências e dão para fazer compras rápidas sem precisar pegar carro; leva cerca de dez minutos para percorrer todo o trajeto a pé até o centro comercial da cidade.
Os apartamentos aqui costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha espaçosa. Muitos prédios têm área comum com playground e salão de festas, o que agrada as famílias que gostam de reunir os filhos em ambientes seguros. O aluguel ou compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, então dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de conforto básico.
Muitos pais escolhem ficar porque tudo fica ao alcance do dia a dia: escola, comércio, áreas verdes pequenas para brincar e vizinhança onde as crianças são reconhecidas pelos vizinhos nas brincadeiras na rua. Essa praticidade faz com que Vista Alegre seja um lugar onde a rotina familiar roda tranquila e sem complicação.
O Colégio Padre?Anchieta tem salas bem equipadas e fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. O CIEP?493 Professor Antonieta?Salinas?de?Castro funciona como centro de atendimento público para documentos e serviços burocráticos, a poucos passos da rua principal. A E.M.?Eliete?de?Oliveira?Ferreira oferece ensino fundamental próximo ao lar, permitindo que os pais deixem os filhos caminhar até lá em menos de dez minutos. O CIEP?054 Mª?José?M.?de?Carvalho serve como ponto de referência para quem precisa tirar certidões ou registrar ocorrências sem precisar pegar carro. A E.E.?Municipalizada Leonel?de?Moura?Brizola garante vagas para crianças em idade escolar dentro do bairro, facilitando a rotina matinal. O Mercado Belo?Horizonte reúne frutas, verduras e produtos básicos num espaço compacto que dá pra visitar antes do almoço. A Escola Estadual Municipalizada Belo?Horizonte recebe alunos da região e tem quadra esportiva que costuma ser usada pelos vizinhos nos fins de semana.
A Praça Juscelino Kubitschek funciona como área verde para caminhadas e encontros informais entre moradores. A Escola Amora ? Unidade Vista Alegre traz ensino fundamental com biblioteca comunitária que atrai pais e estudantes para atividades extracurriculares. A Praça Antônio Ferreira ? Praça do Trabalhador oferece espaço aberto para jogos ao ar livre e eventos culturais locais. O Mercado Trigo de Ouro é conhecido pelos grãos e temperos regionais, ideal para quem gosta de cozinhar em casa. A Escola de Educação Infantil Turma da Mônica cuida dos pequenos nos primeiros anos e fica a poucos metros da creche municipal. O L E Nassif abastece o bairro com produtos hortifrutigranjeiros frescos e tem horário estendido durante a semana. Santos Comércio ? Mercado Madalena traz variedade de alimentos secos e utensílios domésticos, facilitando compras rápidas. Elizabeth de Paula Souza da Silva fornece itens de limpeza e mercearia básica, permitindo resolver imprevistos sem sair do bairro.?
Colegio Padre Anchieta
E.E. Municipalizada Leonel de Moura Brizola
Ciep 493 Professor Antonieta Salinas de Castro
E.M. Eliete de Oliveira Ferreira
CIEP 054 Mª José M. de Carvalho
Escola Estadual Municipalizada Belo Horizonte
Mercado Belo Horizonte
Mercado Trigo de Ouro
L E Nassif
Santos Comercio(Mercado Madalena)
Elizabeth de Paula Souza da Silva
Praca Juscelino Kubitschek
Praça Antônio Ferreira - Praça do Trabalhador
Escola Amora - Unidade Vista Alegre
Escola de Educação Infantil Turma da Mônica
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