Galpão para venda em Guarulhos / SP, Cumbica

Descrição do Imóvel

🏭GALPÃO PARA VENDA EM CUMBICA, GUARULHOS.

📐 DIMENSÕES

Terreno: 3.349,45 m²
Área Fabril: 1.393,84 m²
Área Construída Total: 1.583,44 m²
Pátio: 1.931,69 m²

⚙️ ESTRUTURA

Pé-direito central: 9 metros (ideal para armazenagem vertical)
Pé-direito lateral: 6 metros
Amplo pátio para manobras e estacionamento de caminhões

📍 ESTRATÉGIAS DE LOCALIZAÇÃO

PROXIMIDADE DO AEROPORTO DE GUARULHOS (GRU)
Excelente para logística aérea e operações de importação/exportação
Agilidade no transporte de cargas urgentes e conexões internacionais

ACESSO PRIVILEGIADO A VIAS ESTRATÉGICAS
Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) - principal corredor logístico do país
Facilidade de escoamento para São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro
Conexão rápida com Rodoanel e Marginal Tietê

POLO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO CONSOLIDADO
Alta concentração de centros de distribuição e indústrias
Infraestrutura completa para operações de grande porte

MÃO DE OBRA QUALIFICADA
Ampla disponibilidade de profissionais especializados em logística e indústria

💡 SUGESTÕES DE USO

🚛 Centro de Distribuição (CD) - Aproveitamento da localização estratégica
🏭 Indústria - Ideal para empresas que necessitam de logística ágil
🛒 Operações de E-commerce - Entrega rápida para a região metropolitana
🛃 Armazém Alfandegário - Perfeito para importação/exportação

ℹ️ Fale com nosso corretor e agende sua visita.
👤 Agente responsável: Mauricio Ribeiro.
📱 Whats-app: 11 92085-7211

Sobre o Bairro Cidade Jardim Cumbica

Bem-vindo ao Cidade Jardim Cumbica, um bairro encantador e vibrante de Guarulhos, repleto de oportunidades e comodidades. Localizado estrategicamente, Cumbica oferece fácil acesso a diversas vias principais, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. Desfrute da segurança e tranquilidade de uma região residencial bem planejada, sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e serviços essenciais. O bairro é cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e qualidade de vida para seus moradores. Aqui, a infraestrutura urbana se alia à beleza natural para criar um cenário perfeito para sua nova casa. A diversidade de imóveis disponíveis em Cumbica é impressionante, com opções que atendem a todos os gostos e necessidades. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor. Invista em Cidade Jardim Cumbica, um bairro em constante crescimento e desenvolvimento, onde o futuro se constrói agora. Venha viver em Guarulhos, venha para Cumbica!

Descubra a comodidade de viver perto de excelentes instituições educacionais como a E. E. Sebastião Walter Fusco, Colégio Cidade Jardim Cumbica, E. E. PEI Cidade Soimco II, Escola Estadual Comandante João Ribeiro de Barros, Colégio Exata, Colégio Cadmus, Colégio Domus Auner e Escola Estadual Victor Civita Cummins Brasil. Para os que buscam aprimorar um novo idioma, o FISK Cumbica está a poucos passos de distância.

O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o MegaMel Doces e Variedades e o Mercado União para suas necessidades diárias. Além disso, a Praça Cummins é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Posto De Saúde próximo e para as famílias com crianças pequenas, o Grupo Espírita Dr. Bezerra de Menezes oferece creche no bairro.

Desfrute da frescura dos produtos no HortiFruti Sabores Da Terra e encontre tudo que precisa no MINI MERCADO SATO LTDA Me. O Cem Colégio Estrela Da Manhã e o Colégio Kairos são mais opções educacionais na região.

Viva em Cidade Jardim Cumbica, onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Seu novo lar espera por você neste bairro encantador de Guarulhos!