Galpão para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Piazza di Roma, 1 dormitório, 2 banheiros, 3 garagens, construido em 2019, área total 290,00, área construída 290,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial Moderno de 290m² na Avenida Principal do Piazza Di Roma – Sorocaba/SP

Descrição: Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este galpão na Zona Oeste de Sorocaba é a escolha ideal. Com uma construção moderna, altamente planejada e localização estratégica em avenida de grande fluxo no bairro Piazza Di Roma, o imóvel oferece a estrutura e a segurança que sua empresa merece.

Destaques do Imóvel:

• Área Construída: 290 m² otimizados para funcionalidade.

• Piso Inferior: Piso usinado polido de alta resistência, projetado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas. Conta ainda com copa equipada com armários e 2 banheiros.

• Piso Superior / Mezanino: Amplo escritório privativo com 1 banheiro, ideal para o setor administrativo.

• Acessibilidade e Estrutura: Portão basculante com 5 metros de altura e pé-direito imponente de 7 metros, facilitando a entrada de veículos pesados.

• Conforto Térmico e Acústico: Telhado 100% em Telha Sanduíche, que proporciona até 90% de redução térmica (calor) e excelente isolamento acústico, gerando economia e bem-estar.

• Diferenciais Técnicos: Energia Trifásica instalada e excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais.

Localização Privilegiada:

Situado na Avenida Professor Flávio Fazano, nº 509. O imóvel está na avenida principal do Piazza Di Roma, o ponto de maior concentração de galpões e comércio da região, garantindo visibilidade e fácil logística.

Condições Comerciais:

• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00

• Valor de Locação: R$ 10.000,00 / mês

Agende sua visita e traga sua empresa para o ponto mais estratégico da Zona Oeste!

Sobre o Bairro Jardim Piazza di Roma

Bem-vindo ao Jardim Piazza di Roma, um dos bairros mais encantadores de Sorocaba. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida tranquila e segura, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. O Jardim Piazza di Roma é repleto de áreas verdes, perfeito para quem busca um estilo de vida saudável e ao ar livre. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, desde parques bem cuidados até centros esportivos. O bairro também se destaca pela qualidade das escolas e pela ampla oferta de serviços, como supermercados, restaurantes e lojas. Além disso, a infraestrutura é completa com ruas pavimentadas e transporte público eficiente. Se você valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida, o Jardim Piazza di Roma é o lugar ideal para você morar. Venha descobrir o que este maravilhoso bairro tem a oferecer!

Bem-vindo ao Jardim Piazza di Roma, um bairro de Sorocaba que combina a tranquilidade do verde com a conveniência da vida urbana. A poucos passos de distância, você encontrará o encantador Parque Natural da Água Vermelha "João Câncio Pereira", um oásis verde para os amantes da natureza e um local perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por uma variedade de escolas de alta qualidade, como o Colégio Adventista, Colégio Veritas - Unidade Jardim São Paulo | Rede VespeR de Ensino e Pesquisa, e a E.E Prof. Luiz Gonzaga de Camargo Fleury. As opções para educação infantil também são abundantes, com destaque para o CEI 30 Maria Pedroso Belloti e a Escola Maternità.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com supermercados como Sacola Cheia nas proximidades e o Shopping Das Fabricas Sorocaba oferecendo uma variedade de lojas. Para os momentos de lazer, a Praça Largo do Divino é um ponto de encontro popular entre os moradores.

A infraestrutura completa do bairro inclui ruas pavimentadas e transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas essas comodidades. Se você está procurando um lugar que oferece uma vida tranquila sem sacrificar a conveniência, o Jardim Piazza di Roma é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir tudo que este maravilhoso bairro tem a oferecer!