- Código: 5-GI-0002
Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio em um galpão inovador no bairro Casa Grande, em Diadema/SP, estrategicamente situado em rua sem saída, garantindo segurança, privacidade e fluxo controlado de veículos. Com área total de 2.190 m² e área construída de 1.812 m², este imóvel une robustez e praticidade: piso industrial em epóxi de alta resistência, rede de hidrante e reservatório novos categoria I-4 e estrutura elétrica preparada para suportar operações intensas. A lateral direita de 6 metros confere flexibilidade logística, ideal para manobras e armazenamento de materiais diversos.
Internamente, o galpão revela ambientes cuidadosamente pensados para operações corporativas e industriais. Além do amplo salão principal, você conta com três salas versáteis, um escritório executivo independente e cozinha integrada, proporcionando conforto e funcionalidade à sua equipe. Há ainda dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade nos processos diários. A planta livre permite configurar zonas de produção, estoque e administração conforme sua necessidade, maximizando a eficiência operacional.
Localizado em região já consolidada, este galpão alia baixo custo de condomínio (zero) e IPTU de R$ 5.575,00, atributos que reduzem sua carga fixa e aumentam a previsibilidade financeira. Se você busca um espaço que combine solidez construtiva, layout flexível e instalações modernas, este é o investimento certo para levar sua empresa ao próximo nível. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!
Bairro: casa grande
Ponto de Referência: RUA SEM SAIDA
Totalmente reformado
Energia trifásica cabine primaria nova de 300 KVAs
Piso industrial 1330 m2 com mezanino extra 100 m2 reversível em industrial ou escritórios
Pé direito 6 metros
Vestiários masculino, feminino, refeitório, laboratório e escritório
Portões automáticos
Rede de hidrante e reservatório novos categoria I-4
Piso em epóxi
Zoneamento ZUP -1
Descubra o bairro Casa Grande, um verdadeiro tesouro escondido em Diadema. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O Casa Grande é conhecido por sua vibrante comunidade acolhedora e pela abundância de amenidades convenientes. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques exuberantes à sua porta, a vida nunca foi tão doce. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos faz do Casa Grande um local ideal para famílias. Além disso, o fácil acesso ao transporte público torna a viagem diária uma brisa. Com uma mistura equilibrada de casas charmosas e modernos condomínios, este bairro oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos. Venha para o Casa Grande e descubra o que faz deste bairro um dos mais desejados de Diadema. Sua nova casa espera por você aqui!
Complementando, o bairro Casa Grande é um verdadeiro centro educacional. Nas proximidades, encontramos instituições de ensino renomadas como a EE General José Artigas, EMEB Thales de Andrade e EMEB Sagrado Coração de Jesus, que são conhecidas por seu alto padrão de educação e compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos. A Escola Estadual Arlindo Betio e a Escola Municipal de Educação Básica Zélia Gattai Amado são outros exemplos de excelência educacional no bairro.
A saúde também é uma prioridade em Casa Grande, com a UBS Casa Grande oferecendo atendimento médico de qualidade para todos os moradores. Além disso, a proximidade com escolas como a Escola Cândido Portinari e a EE SOLDADO JOSÉ IAMAMOTO garante que as necessidades educacionais das crianças sejam bem atendidas.
Para aqueles que valorizam o esporte e a cultura, o Portinari Ginásio e o Centro Cultural Heleny Guariba são locais imperdíveis. Além disso, instituições como a Assistência Social Beneficente de Resgate ao Amparo à Criança e o Centro Educacional Ágape trabalham incansavelmente para melhorar a vida da comunidade local.
Por fim, mas não menos importante, a Creche Santa Marta oferece cuidados infantis excepcionais, garantindo que os pais possam trabalhar com tranquilidade sabendo que seus filhos estão em boas mãos. Venha para o Casa Grande e experimente uma vida repleta de conveniências e oportunidades!
EE General José Artigas
EMEB Thales de Andrade
EMEB Sagrado Coração de Jesus
Erasmo Batista Silva de Almeida
EE Professor João Carlos Gomes Cardim
Escola Estadual Arlindo Betio
Escola Municipal de Educação Básica Zélia Gattai Amado
UBS Casa Grande
Escola Cândido Portinari
EE SOLDADO JOSÉ IAMAMOTO
Emeb Aurelio Buarque H. Ferreira
Profº
Escola Municipal de Educação Básica Terezinha Ferreira dos Santos
Escola Municipal José da Silva Filho
Portinari Ginasio
Assistência Social Beneficente de Resgate ao Amparo à Crianca
Centro Educacional Ágape
Centro Cultural Heleny Guariba
E.M. Ministro Francisco De Paula Quintanilha Ribeiro +Quarteirão da Educação
Creche Santa Marta
R$ 5.575,00
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