Galpão para aluguel em Arujá / SP, Portão, área construída 930,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação, Condomínio Industrial Dellapar I no bairro Portão, localizado na cidade de Arujá / SP.

Localizado em condomínio.

Área Construída com 930,00 m², Área do Terreno com 1.560,00 m².

Valor do Imóvel R$ 35.000,00, IPTU e Condomínio sob consulta.

Infraestrutura: Asfalto, Cameras e CFTV 24 horas, Condomínio Fechado, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Monitoramento 24 horas, Portaria 24 horas, Rede de Energia, Rede de esgoto, Segurança 24 horas.

 

Observações do Imóvel

Galpão Industrial em Arujá: A Oportunidade Perfeita para o Seu Negócio Crescer!

Se você busca um galpão industrial de alto padrão em uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel pronto para uso em Arujá, SP, ideal para indústrias, empresas de logística e centros de distribuição que demandam espaço, funcionalidade e fácil acesso.

Com uma área total de terreno de 1.560 m² e 930 m² de área construída, o galpão oferece 760 m² de área fabril otimizada para suas operações. Destaca-se pelo pé direito impressionante de 12 e 13 metros, perfeito para verticalização do estoque e instalação de maquinários de grande porte. A construção toda pré-moldada garante solidez, durabilidade e uma estrutura moderna, enquanto o piso industrial de alta resistência (05 toneladas por metro quadrado) assegura a segurança e a capacidade de suas operações mais pesadas.

A infraestrutura completa inclui recepção com banheiro acessível para deficientes, vestiários masculino e feminino, copa e sala de reunião para o dia a dia da sua equipe. O último andar é dedicado totalmente a escritórios, com três banheiros, oferecendo um ambiente confortável e privativo para a administração.

A segurança e a conformidade são garantidas com a instalação de bombeiro completa, incluindo caixa d'água elevada de 33 mil litros e hidrantes, proporcionando tranquilidade para suas operações. O galpão já conta com energia trifásica ligada e esgoto ligado, facilitando a rápida instalação da sua empresa.

Localizado em Arujá, o imóvel possui acesso fácil e rápido a importantes troncos rodoviários, permitindo escoamento eficiente da produção e agilidade na distribuição. O Zoneamento ZUP 1 oferece a flexibilidade necessária para diversas atividades industriais e comerciais.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar.

Agende sua visita hoje mesmo e transforme o futuro do seu negócio!

Sobre o Bairro Portao

Descubra o encanto de viver no bairro Portão, um verdadeiro refúgio na cidade de Arujá. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma infraestrutura completa, o Portão é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes da natureza, o bairro proporciona um ambiente verdejante com parques e áreas de lazer ao ar livre. A segurança é um ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam paz e proteção. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade. Viver no Portão significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Venha experimentar a harmonia entre a vida urbana e a natureza no bairro Portão em Arujá. Seu novo lar está esperando por você aqui!

O bairro Portão em Arujá é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de facilidades que proporcionam uma vida de qualidade e conforto. Situado próximo a importantes centros médicos como o Centro Clínico Arujá, Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital e Maternidade Ipiranga Arujá, e o Hospital Municipal Dalila Ferreira Barbosa, oferece acesso rápido a serviços de saúde de excelência.

A educação também é um ponto forte na região, com instituições renomadas como a Escola Estadual Esli Garcia Diniz, Escola Estadual Doutor Renê de Oliveira Barbosa e o Serviço Nacional Aprendizagem Industrial - SENAI Guarulhos Unidade Arujá. Para as compras do dia a dia, o Mercado Amazonas está a poucos minutos de distância.

O bairro também abriga a APAE de Arujá e o Centro de Especialidades Médicas Municipal de Arujá - CEMMA, garantindo suporte e atendimento especializado para todos os moradores. E para aqueles que valorizam a educação privada, o Colégio Assano e o Colégio Dom Bosco Arujá são opções excelentes na região.

Viver no Portão é sinônimo de tranquilidade e praticidade. Um bairro que equilibra perfeitamente a serenidade do ambiente residencial com a conveniência das facilidades urbanas. Descubra o prazer de viver no Portão em Arujá, um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!