Descrição do Imóvel

Loft Moderno e Mobiliado à Venda no Centro de Pelotas – Ello

✨ Pronto para morar ou investir!

Excelente loft moderno, mobiliado e completo, localizado no Ello, no Centro de Pelotas. Um imóvel que reúne praticidade, conforto, segurança e uma excelente infraestrutura condominial, ideal para quem busca um espaço contemporâneo e funcional.

Com ambientes bem planejados e mobiliário de qualidade, é uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em locação, inclusive para profissionais, estudantes e pessoas que procuram uma unidade compacta e sofisticada em localização central.

🏡 O LOFT

O imóvel é entregue mobiliado e equipado, oferecendo uma estrutura completa para você entrar e morar:

• Ambiente integrado e moderno
• Dormitório com cama de casal
• Roupeiro
• Cozinha completa
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Piso em porcelanato
• Teto com acabamento em gesso
• Sacada com churrasqueira
• Belíssimo hack com painel de TV giratório, podendo ser utilizado tanto voltado para a sala quanto para o dormitório

Um detalhe que proporciona maior versatilidade e aproveitamento dos ambientes.

💰 UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIR

Por estar mobiliado, equipado, em condomínio moderno e localizado na região central, este loft apresenta características muito interessantes para quem busca um imóvel com potencial de locação.

Você compra e já tem uma estrutura pronta para morar ou colocar para locação.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Cátia Aguiar Negócios Imobiliários
CRECI 45.961/RS
📱 (53) 98130-8025

Pontos Fortes

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CENTRO DE PELOTAS

Um dos grandes diferenciais deste loft é sua localização central, em uma região valorizada e com excelente oferta de comércio, serviços e conveniências.

Está próximo às ruas Dom Joaquim e Félix da Cunha, permitindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade e colocando você perto de tudo o que precisa no dia a dia.

Na região você encontra:

• Farmácias
• Supermercados
• Restaurantes e cafeterias
• Comércio e serviços
• Instituições de ensino
• Transporte e vias de acesso

Uma localização que combina mobilidade, praticidade e qualidade de vida, além de apresentar excelente potencial para investimento.

Observações do Imóvel

🔐 CONDOMÍNIO ELLO – PRATICIDADE E INFRAESTRUTURA

O condomínio oferece uma estrutura moderna, pensada para facilitar o dia a dia dos moradores:

✅ Acesso inteligente
✅ Zeladoria
✅ Hall decorado
✅ Elevador
✅ Portaria eletrônica
✅ Portão automatizado
✅ Jardim
✅ Mercado
✅ Academia
✅ Sala de jogos
✅ Salão de festas
✅ Espaço gourmet
✅ Bar
✅ Lavanderia

Além disso, conta com medidores individuais de energia, gás e água e infraestrutura para instalação de ar-condicionado.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.