- Código: 738
Fazenda para Venda no bairro Área Rural, localizado na cidade de Botucatu / SP.
Área Total de 2.662,00 Hectares.
Valor do Imóvel R$ 400.000.000,00.
* 1.100 Alqueires Paulista
* 250 Alqueires Entre Reserva Legal + APP
* 30 Alqueires Entre as Benfeitorias Funcionais
* 1.000 Alqueires em Pastagens
* Pastos Com Divisões e Corredor Central
* Cochos de Sal Coberto e Bebedouros
* Hoje Com 1.600 Res (Cabeças de Gado Não Entram na Negociação)
* 01 Curral Coberto e Completo Para Retiro de Leite
* 01 Curral Coberto e Completo Para Manejo de Gado
* Baias Para Equinos
* Confinamento
* Terra de 1° (Avermelhada)
* Fazenda Muito Rica em Água
* Rios Nas Divisas
* Minas D'água Potável
* 10 Represas Com Variedades de Peixes
* Fazenda Com Parte Plana e Parte Levemente Ondulada
* Fazenda Totalmente Mecanizável
A FAZENDA POSSUI VÁRIAS APTIDÕES
Bairro: Área Rural
Em Condomínio: Não
VENDA
Tem 01 Porto de Areia
- Renda Mensal de R$ 400.000 Quatrocentos Mil Reais - Mensal
BENFEITORIAS
* Casa Sede de Cinema Com 10.000 m² de Construção
- 20 Suítes Climatizados
- Cinema
- Academia
- Sauna
- Piscina Aquecida Dentro da Casa
- 01 Represa Frente a Casa Sede Para Prática de Jet Ski
* Heliporto Com Hangar
* 10 Casas Para Hóspedes Com 02 Suítes Cada (Climatizados)
- Quadra de Tênis
- Campo de Futebol Iluminado
- Salão de Boliche
- Salão de Festas Completo
* 15 Casas Para Funcionários Colônia
* Energia Elétrica Cabos Todos Embutidos
* Poços Semi-artesiano
* Caixas D'água
* 50 Km de Pavimentação Dentro da Fazenda
A rua principal da Área Rural tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na rua sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve e os vizinhos costumam estar por perto.
A Escola Municipal Joaquim Figueiredo fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O caminho passa por um pequeno parque onde o pessoal costuma se encontrar para jogar bola ou fazer piquenique. Se precisar de uma opção particular, o Colégio São João está a dez minutos de carro, mas dá pra chegar em menos de quinze minutos usando a avenida que corta o bairro.
Para o dia a dia tem tudo ao alcance. Uma padaria abre cedo e vende pão fresquinho e café antes da escola começar. A mercearia da esquina tem frutas, legumes e produtos de limpeza; dá pra fazer compras rápidas sem precisar entrar no carro. Um supermercado maior fica a três quilômetros, o que leva cerca de dez minutos de carro quando não há muito trânsito. Também tem farmácia aberta até tarde e um posto de gasolina que serve como ponto de encontro para os moradores que chegam de carro.
Os imóveis são principalmente casas térreas com quintal grande suficiente para uma horta ou para as crianças jogarem bola. Os terrenos costumam ter entre quatro e seis metros de frente, o que permite construir um espaço confortável sem apertos. Os preços variam conforme o tamanho do lote, mas ainda são mais acessíveis que nas áreas mais centrais da cidade.
O ritmo das ruas é desacelerado; as pessoas costumam conversar na porta das casas e organizar pequenos eventos nos finais de semana, como feiras de artesanato ou churrascos comunitários. Essa sensação de vizinhança faz com que as famílias se sintam parte de algo maior e queiram ficar por muito tempo. A combinação de escola perto, comércio prático e ambiente tranquilo costuma ser o que mantém as famílias na Área Rural felizmente instaladas ali.
Boulevard Cidade
Mercado Municipal
Hospital Unimed Botucatu Unidade I
Hospital Misericordia
Clínica do Bebê
Cos Central Ocupacional Saúde
Colégio Santa Marcelina de Botucatu
Praça do Bosque Botucatu
EECA- Escola normal
EMEF Martinho Nogueira
Colégio La Salle Botucatu
Anglo Botucatu
E E Prof. José Pedretti Netto
Colégio Tyto Alba Botucatu
Colégio IPE
Emefi Rafael de Moura Campos
Colégio IPE - Instituto Presbiteriano de Educação
Escola Cristã de Botucatu
Colégio ADV Ensino Médio - Botucatu / SP
EMEF Cardoso de Almeida
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