Localizado no coração do bairro Centro, na cidade de Duque de Caxias / RJ, este imponente Edifício Comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento de destaque. Construído em 1970, o imóvel possui uma área total de 300,00 m² e uma área privativa de 1.200,00 m², distribuídos em 3 salas amplas e 8 banheiros, proporcionando um ambiente ideal para negócios de sucesso. Com capacidade para acomodar até 300 pessoas, este edifício é perfeito para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica.
Com uma frente de 10,00 metros e fundos, lateral esquerda e lateral direita de 30,00 metros cada, o terreno oferece uma excelente área para personalização e adaptação de acordo com as necessidades do negócio. Além disso, o imóvel conta com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Sua localização privilegiada, em frente ao Supermarket e ao lado do Curso Progressão, proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como bares, restaurantes, escolas, biblioteca, câmara Municipal, teatro, museu, rodoviária, calçadão de Caxias, farmácias, shopping centers e supermercados.
Com um valor de R$ 48.000,00 e a possibilidade de negociação, este Edifício Comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com potencial de retorno financeiro e valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este empreendimento único e fazer parte do crescimento e desenvolvimento da região. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
Bairro: Centro
Zona: Centro
Região: 1º Distrito
Ponto de Referência: EM FRENTE SUPERMARKT AO LADA CURSO PROGRESSÃO
Pavimento: 4
Advent imóveis
NO CORAÇÃO DE DUQUE DE CAXIAS, PRÓXIMO DE TUDO.
ALUGA LOJA E PRÉDIO COMERCIAL COM 3 ANDARES.
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PREDIO COMERCIAL COM 3 ANDARES COM ELEVADOR
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Bem-vindo ao coração pulsante de Duque de Caxias, o bairro Centro. Este vibrante e próspero bairro é a definição perfeita de uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as conveniências modernas que você poderia desejar. A vida no Centro significa estar a poucos passos de uma variedade incrível de lojas, restaurantes e espaços culturais. Imagine começar o dia com uma caminhada matinal pelas ruas arborizadas, seguida por um café em uma das muitas padarias charmosas. O Centro também é conhecido por sua excelente infraestrutura educacional e de saúde, com escolas renomadas e hospitais bem equipados. Além disso, o transporte público eficiente torna as viagens diárias uma brisa. O Centro combina perfeitamente o charme do velho mundo com um estilo de vida urbano moderno. Aqui, cada esquina conta uma história, cada rua tem seu próprio ritmo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura dinâmica de conforto, conveniência e cultura, não procure além do Centro de Duque de Caxias. Este é um lugar onde a vida realmente acontece!
Viver no Centro de Duque de Caxias é ter ao seu alcance uma vasta gama de serviços e facilidades. A proximidade com o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o Hospital Daniel Lipp garante atendimento médico de qualidade a qualquer momento. As opções de lazer são amplas, com o Shopping Center de Caxias, o SHOPPING UNIGRANRIO e o Ela Shopping oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e cinemas.
A educação também é um ponto forte do bairro. Com instituições renomadas como o Colégio Estadual Duque de Caxias, Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias, Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias, Instituto Marcos Freitas, Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias, Colégio Santo Antônio e Colégio Matriz - Caxias, seus filhos terão acesso a uma educação de alto padrão.
O Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica proporciona cuidados com a saúde excepcionais, enquanto a Reduc refinaria oferece oportunidades de emprego em abundância. Para os amantes da natureza, o Jardim 25 De Agosto é um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer do Pilar Duque de Caxias e do Multicenter Caxias que são marcos icônicos do bairro. O Centro é sem dúvida um lugar onde você encontrará tudo que precisa para viver bem!
Hospital de Clínicas Mário Lioni
Hospital Daniel Lipp
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Hospital Municipal Duque de Caxias
Jardim 25 De Agosto
Shopping Center de Caxias
SHOPPING UNIGRANRIO
Ela Shopping
Multicenter Caxias
Pilar Duque de Caxias
Colégio Estadual Duque de Caxias
Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias
Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias
Instituto Marcos Freitas
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Colégio Santo Antônio
Colégio Matriz - Caxias
Reduc refinaria
Escola Municipal Prof. Olga Teixeira de Oliveira
Centro Clínico Duque de Caxias
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