- Código: PC-002
Oportunidade no Centro de Olímpia/SP
Excelente opção para investidores e construtores!
Imóvel comercial térreo, com edificação antiga, situado em localização estratégica no coração da cidade ? região com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização.
📐 Dimensões do terreno:
? Área total: 252,72 m²
? Frente: 10,80 m
? Profundidade: 23,40 m
🏗 Características do imóvel:
? Construção antiga
? Necessita de reforma completa
💡 Potencial de uso:
? Empreendimento comercial
? Projeto residencial
? Uso misto (comercial + residencial)
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Bairro: Patrimônio de São João Batista
A rua principal do Patrimônio de São João Batista tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o caminho tranquilo para quem vai levar os filhos à escola a pé. A Escola Municipal Professora Maria da Silva fica a apenas duas quadras do bloco onde eu moro; dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando, e as crianças já conhecem bem o trajeto porque o bairro tem poucos cruzamentos complicados.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da Avenida das Flores. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado que entrega frutas e verduras direto na porta do prédio e uma farmácia que funciona até tarde. Quando precisamos de algo mais específico, como material escolar ou roupas para a estação, há uma loja de utilidades que fica a poucos passos da escola ? nada de precisar pegar carro ou ônibus para essas compras simples.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar sem preocupação. As construções têm paredes bem isoladas e janelas que deixam entrar luz natural; isso ajuda a manter a casa fresca nos dias quentes sem precisar usar ar?condicionado o tempo todo.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda assim há movimento suficiente para que as famílias sintam vida no bairro. Os moradores costumam se encontrar nas praças pequenas espalhadas entre as quadras; essas áreas têm bancos e brinquedos simples, o que cria um ponto de encontro natural para os pais enquanto os pequenos brincam.
O que faz as famílias ficarem aqui é essa combinação de praticidade: escola ao alcance dos pés, comércio que cobre o básico sem precisar sair do bairro e casas que dão espaço para crescer. Para quem busca um lugar onde tudo esteja ao alcance e ainda tenha segurança nas ruas, Patrimônio de São João Batista entrega exatamente isso.
EE. PROF.ª MARIA UBALDINA DE BARROS FURQUIM
E.E. Dona Anita Costa
EE Capitão Narciso Bertolino
Escola da Tia Elza
Objetivo Olimpia
Código Kid Escola de Tecnologia
Escola Estadual de Primeiro Grau Doutor Wilquem Manoel Neves
EMEB Santo Seno
colegio eduvale olimpia
Praça Nossa Senhora Aparecida
Águas termais laranjais
Olimpia
EMEB Marquês de Rabicó
EMEB ?Valentina Toazza?
Porta da Esperança - Empório
Tenda
TF calhas e rufos
Tofanin Peças Agrícolas
SAFRA RICA OLIMPIA
Casa da Criança Santa Filomena Olímpia
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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