Comercial para aluguel em Macaé / RJ, Centro, 3 banheiros, área total 207,00, área construída 139,82

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Descrição do Imóvel

Estar no Centro de Macaé, a poucos passos da Praça Washington Luís, significa posicionar sua operação onde a cidade de fato acontece. É um endereço que resolve a logística do dia a dia: farmácias, bancos e restaurantes estão logo ali, facilitando tanto a rotina da equipe quanto o acesso dos clientes. O imóvel ocupa um terreno de 207 m² e entrega uma estrutura pronta, com 139 m² de área construída que aproveita cada metro de forma racional. São cinco salas bem distribuídas, equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, o que encurta drasticamente o tempo de montagem do escritório ou clínica.

A disposição interna foca na funcionalidade de quem precisa de fluxos separados. Você tem uma recepção clara, copa para suporte e uma área de serviço com despensa nos fundos, mantendo o operacional longe dos olhos das visitas. O portão eletrônico garante a agilidade na entrada, enquanto os três banheiros atendem à demanda de um fluxo maior de pessoas com conforto. A fachada de 9 metros garante visibilidade em uma região consolidada e de valorização segura. Se o plano é estabelecer uma base sólida em um ponto de referência tradicional da cidade, este espaço atende aos requisitos técnicos e geográficos. Podemos agendar um horário para você percorrer as salas e entender como sua estrutura se encaixa aqui.

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Macaé, um bairro vibrante e pulsante que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro cobiçado oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma ampla gama de comodidades à sua porta. Desfrute da conveniência de ter lojas, restaurantes e centros culturais a poucos passos de casa. A proximidade do belo litoral proporciona vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre. O Centro de Macaé é conhecido por sua arquitetura encantadora, ruas limpas e seguras, e um senso de comunidade acolhedor. Este bairro tem tudo o que você precisa para viver uma vida confortável e gratificante. Seja para famílias, jovens profissionais ou aposentados, o Centro de Macaé é um lugar maravilhoso para chamar de lar. Invista no seu futuro e descubra o estilo de vida excepcional que espera por você no Centro de Macaé.

Complementando, o Centro de Macaé é cercado por uma rede de saúde robusta, com o Hospital São Lucas, o Centro de Especialidades Médicas Dona Alba e o Hospital São João Batista nas proximidades. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições respeitáveis como C.E. Matias Neto, CE Luiz Reid e INSG Castelo Macaé a uma curta distância.

O Mercado Municipal de Peixes é um local imperdível para os amantes da culinária, enquanto o Shopping Tropical Plaza atende a todas as suas necessidades de compras. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti oferece uma variedade incrível de frutas, legumes e verduras.

A segurança também é garantida com a presença do Hospital São Lucas - Emergência e a Casa da Criança e do Adolescente. O Centro Educacional Souza - Anglo Macaé e a Uti Neonatal Nicola Albano são excelentes opções para famílias com crianças.

Além disso, o bairro abriga a Galeria Carapebus, o Centro Odontológico da Prefeitura e escolas renomadas como Colégio Barroco Lopes e C.M. Ancyra Gonçalves Pimentel. E para completar, a Vaccini - Clínica de Vacinação está pronta para atender às suas necessidades de saúde preventiva.

Venha descobrir o que faz do Centro de Macaé um lugar tão especial para se viver!