Se você está à procura de um espaço comercial que combine localização estratégica com um ambiente versátil, prepare-se para conhecer o imóvel ideal para o seu negócio em Ilha Solteira! Localizado no coração do bairro Nova Ilha, este ponto comercial oferece tudo o que você precisa para dar aquele impulso no seu empreendimento. Imagine a conveniência de ter sua loja, escritório ou consultório em uma das áreas mais movimentadas da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade na Rua 21 de Abril. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja estar no centro das atenções!
Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um salão amplo e iluminado, pronto para ser transformado conforme suas necessidades e visão empresarial. Seja qual for o ramo - desde lojas de varejo até salões de beleza ou escritórios modernos - o layout aberto permite uma infinidade de configurações e decorações. Além disso, a presença de uma cozinha funcional serve como um apoio essencial para qualquer negócio que exija preparo de alimentos ou apenas um espaço extra para comodidade dos funcionários.
E não podemos esquecer do banheiro já disponível e pronto para uso imediato! Este detalhe prático é apenas mais um dos muitos benefícios deste espaço incrível. Não perca a chance de agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece. Afinal, onde você escolhe estabelecer seu negócio pode fazer toda a diferença no sucesso futuro. Entre em contato agora mesmo com o corretor Brassaloti e venha conhecer o lugar onde suas ideias podem ganhar vida!
Bairro: Nova Ilha
LOCADO
Tem uma escola municipal a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam antes do horário de entrada e o caminho é todo plano, sem cruzamentos perigosos. Os pais costumam deixar os filhos na porta da escola e voltar direto para o trabalho ou para as tarefas da casa; nada de ficar esperando ônibus lotado ou percorrer longas distâncias.
As ruas são largas o suficiente para que as bicicletas circulem tranquilamente e há pouco trânsito nos horários de pico. A iluminação pública funciona bem e há bastante faixa de pedestres nas avenidas principais, o que deixa os pais mais tranquilos ao levar os pequenos para passear ou para a padaria do bairro. A sensação de segurança vem do fato de que quase todo mundo se conhece e costuma conversar na calçada.
O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que fecha só à noite e farmácia que funciona 24 horas. Dá pra fazer compras rápidas antes da aula ou pegar um lanche depois da escola sem precisar sair do bairro. Também tem algumas opções de lanchonete e academia que atendem às rotinas familiares.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta e quintal pequeno mas suficiente para as crianças brincarem sob supervisão dos pais. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas ao centro da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento familiar.
O ritmo das ruas combina calmaria durante a semana com um leve agito nos fins de semana, quando as famílias se reúnem nos parques próximos ou nas praças para jogar bola. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio prático faz com que muitas famílias escolham Nova Ilha para montar sua rotina sem grandes deslocamentos.
A UBS/PSF Jardim Aeroporto fica a menos de dez minutos a pé e garante atendimento médico imediato quando alguém da família sente alguma indisposição; a Escola Paulo Freire está na esquina da avenida principal e permite que as crianças cheguem ao primeiro período sem precisar pegar ônibus; o CEI Maria Ivone oferece educação infantil estruturada e dá tranquilidade aos pais que podem deixar os pequenos ali antes do trabalho; a Escola Municipal Eva Costa de Souza tem turmas do ensino fundamental e elimina o tempo gasto em deslocamento diário; o curso da Valle Rio Negro Engenharia Subaquática disponibiliza formação técnica em áreas marítimas, facilitando quem quer se especializar sem sair do bairro; o Paiol Agropecuária funciona até tarde e tem tudo que precisa para abastecer a despensa, evitando idas ao centro da cidade; o Colégio Euclidinho traz atividades extracurriculares que complementam o aprendizado regular e ajuda a ocupar os filhos depois das aulas; as Atividades Subaquáticas da Valle Rio Negro organizam recreação aquática nos fins de semana, oferecendo um espaço seguro para as crianças se divertirem perto de casa; por fim, a Loja Construmais tem material de construção à mão, permitindo reparos rápidos nas casas sem precisar chamar serviços externos.
UBS/PSF Jardim Aeroporto
Escola Paulo Freire
CEI Maria Ivone
Valle Rio Negro Engenharia Subaquática
Valle Rio Negro Atividades Subaquáticas
Escola Municipal Eva Costa de Souza
Paiol Agropecuária
Colégio Euclidinho
Loja construmais
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