- Código: MVLCCO0017
Descubra o privilégio de viver em uma cobertura única, onde a vista deslumbrante para o mar se funde com o verde sereno do parque da cidade, criando um cenário exclusivo que eleva seu cotidiano a um novo patamar.
Com 240 m² de área útil, este imóvel foi completamente reformado por arquiteto, garantindo acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. O piso em porcelanato percorre todos os ambientes, enquanto as amplas janelas com cortinas de vidro proporcionam iluminação natural abundante e vistas panorâmicas incomparáveis. A cozinha gourmet destaca-se pela bancada em mármore, cooktop integrado e armários planejados, ideal para quem aprecia o prazer de cozinhar com estilo.
São quatro dormitórios, sendo uma suíte master que oferece conforto e privacidade, complementados por dois banheiros bem equipados. A área de lazer privativa inclui sauna, churrasqueira e um spa com hidromassagem para até sete pessoas, tudo isso sobre um deck de madeira que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Para sua segurança e praticidade, a cobertura conta com fechadura eletrônica e ar condicionado em ambientes estratégicos. A garagem dispõe de três vagas, garantindo comodidade para você e sua família.
Localizada em um endereço cobiçado, a cobertura oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa: supermercados, boutiques, restaurantes, escolas de excelência e linhas de transporte público que facilitam a mobilidade urbana. A proximidade da praia permite desfrutar de caminhadas ao pôr do sol, enquanto o parque municipal oferece opções de lazer ao ar livre, esportes e contato com a natureza.
Esta é a oportunidade de adquirir um lar que une luxo, conforto e localização estratégica, tudo por R$ 2.650.000,00, com condomínio de R$ 1.950,00 e IPTU de R$ 8.890,00. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que você merece.
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Vista livre para a praia
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 1.950,00
R$ 8.890,00
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Sucesso!