- Código: CHA014
Linda Chácara (porteira fechada) próximo a Rota do VInho em São Roque SP.
Chácara impecável localizada em um condomínio de chácaras de 1.000m² próximo a Rota do Vinho, um dos principais roteiros turísticos de São Roque SP.
A propriedade possui uma casa com 180m³ de construção feita com algumas paredes dupla de tijolinho, que ajudam sempre manter uma temperatura agrádavel independente da época do ano. O estilo arquitetônico da construção se destaca também pelo seu pé-direito alto (altura das paredes) com 4,80m, com a opção de construir um mezanino, a sala com 30m² conjugada a cozinha, proporciona mais interação social. Todos os cômodos são amplos com uma ótima incidência de luz natural. A casa possui 2 dormitórios com a possibilidade de transformar uma dispensa em um terceiro dormitório.
Sua decoração com mobília rústica e madeiras entalhada traz uma sensação de bem estar e conforto atrelado ao clima e ar puro do campo, e para tornar um lugar perfeito para passar os finais de semana com a família a chácara possui uma linda piscina com área gourmet e paisagismo em volta.
Esta chácara está sendo vendida na versão de "porteira fechada" onde ficarão todos os móveis, geladeira, fogão e utensílios doméstico como louças, panelas, botijão de gás, etc...
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Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 1.560,00/ano
Bairro: Sorocamirim
A rua principal de Sorocamirim tem calçadas largas e iluminação boa, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. O asfalto está bem conservado e há poucos cruzamentos sem semáforo, então o trânsito costuma ser tranquilo.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal de Sorocamirim fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. As salas são amplas, tem quadra coberta e o horário de saída combina bem com o horário de ônibus que passa perto da rua. Se precisar de reforço, a creche da região também está a dois quarteirões, dá pra ir a pé em menos de três minutos.
A sensação de segurança vem do pouco fluxo de carros e da presença constante de vizinhos que se conhecem. As ruas são residenciais, tem poucos pontos de parada de ônibus e a maioria das casas tem portões fechados. À noite, as luzes das casas permanecem acesas até tarde, o que dá uma sensação de vigilância natural.
No dia a dia, o comércio local cobre a maioria das necessidades. Tem padaria que abre às seis da manhã, farmácia que funciona até as dez da noite e um pequeno mercado que leva menos de dez minutos a pé. Para compras maiores, o centro de São Roque fica a oito minutos de carro, então dá pra fazer tudo sem precisar de longas viagens.
Quanto aos imóveis, a maioria são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O terreno costuma ter espaço para quintal, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre. O preço dos aluguéis e das vendas está alinhado com a proposta de bairro familiar, nem muito alto nem muito baixo. Essa combinação de escola perto, ruas calmas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham Sorocamirim para criar os filhos.
A Quinta do Jaraguá fica bem ao lado da rua principal e tem um amplo gramado onde dá pra estender uma toalha e fazer um piquenique no fim de semana; isso ajuda a tirar a rotina da cozinha e colocar a família ao ar livre sem precisar sair do bairro. O parque tem pista de caminhada que contorna as árvores e leva cerca de quinze minutos para completar uma volta, o que faz diferença para quem quer encaixar um exercício rápido antes de ir ao trabalho. Dentro dele há um parquinho com escorregadores e balanços que são seguros para crianças pequenas, assim os pais podem deixar os pequenos brincar enquanto aproveitam um café nas proximidades sem precisar viajar longe. Também tem quadra poliesportiva onde moradores organizam partidas de futebol ou vôlei às tardes; isso cria momentos de convívio e evita a necessidade de pagar academia. A área verde tem lago artificial com patos que atraem as crianças curiosas e traz um toque de natureza que costuma faltar nos bairros urbanos; observar os animais dá alívio ao estresse diário. No final, o parque fica a dois quarteirões da padaria que abre cedo, então dá pra comprar pão fresco antes de caminhar e ainda aproveitar o ar livre; tudo isso torna o dia a dia mais leve e prático.
R$ 1.560,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CHA014 Chácara para venda em São Roque / SP, Sorocamirim, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 2002, área construída 180,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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