Chácara para venda em São Roque / SP, Centro, 6 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, construido em 2014, área total 2.500,00, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

Encante-se com esta maravilhosa chácara em São Roque/SP, perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da cidade.

Com 2.500 m² de terreno e aproximadamente 350 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, aconchegantes e ideais tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de lazer em família.

A casa principal conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, amplas salas de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha planejada e lavanderia, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes.

Na área externa, o destaque fica por conta da excelente estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, varanda ampla, lago privativo, pomar formado, ateliê, jardim e muito contato com a natureza. O imóvel possui ainda quarto de hóspedes independente, canil e garagem para até 6 veículos.

Localização privilegiada, a apenas 7 minutos do centro de São Roque e com fácil acesso, estando a somente 300 metros do asfalto, próximo a ponto de ônibus e com infraestrutura completa, incluindo água Sabesp.

Uma verdadeira chácara dos sonhos, pronta para morar e desfrutar de momentos únicos!

Pontos Fortes

✅ Apenas 7 minutos do centro da cidade
✅ Terreno amplo com 2.500 m²
✅ 6 dormitórios, sendo 3 suítes
✅ Piscina e área gourmet completa
✅ Lago privativo e pomar formado
✅ Casa ampla e muito aconchegante
✅ Rua principal com fácil acesso
✅ Muito verde e total contato com a natureza
✅ Quarto de hóspedes independente
✅ Excelente potencial para lazer ou eventos familiares

Observações do Imóvel

• Documentação em ordem
• Escritura e matrícula ok
• Planta aprovada
• IPTU em dia
• Água Sabesp
• Possui pequeno detalhe para viabilizar financiamento
• Excelente opção para moradia, lazer ou investimento

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de São Roque, o bairro Centro é um tesouro vibrante e pulsante. Este bairro icônico oferece uma combinação única de tradição e modernidade, onde o charme histórico se encontra com as conveniências da vida urbana. Desfrute da proximidade a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, todos a poucos passos de distância. O Centro é também lar de várias atrações culturais, incluindo museus, galerias de arte e teatros. Com fácil acesso ao transporte público, este bairro é perfeito para aqueles que valorizam a mobilidade urbana. Além disso, sua atmosfera amigável e segura faz do Centro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma vida dinâmica e conveniente, não procure mais: o Centro de São Roque é o lugar para você! Venha viver no coração desta cidade encantadora, onde tudo acontece!

O Centro de São Roque é um bairro repleto de serviços essenciais, que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável. A proximidade com hospitais renomados como o Hospital Unimed São Roque, Santa Casa São Roque, Hospital São Francisco Unidade São Roque e a Clínica da Cidade garantem atendimento médico de qualidade sempre ao alcance.

A vida educacional também é privilegiada com instituições de ensino como a Escola Estadual Horácio Manley Lane, Colégio Objetivo e Colégio Dom Pedro I. Para os pequenos, o Educare São Roque oferece um ambiente acolhedor e estimulante para as primeiras fases do aprendizado.

As opções de lazer são diversas: Pátio Corina, Shopping Center São Roque e a Praça da República são locais perfeitos para passeios em família. Além disso, a Praça da Matriz de São Roque e o Largo dos Mendes proporcionam um toque de verde e tranquilidade em meio à agitação urbana.

Comércios como o Super Auto - São Roque e o Fifo Mercadinho Sacola Cheia facilitam as compras do dia a dia, enquanto o Via Cerrone Centro Comercial oferece uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. E no final do dia, que tal relaxar no Ponto Nobre? Venha viver no Centro de São Roque!