- Código: CH00339
CH00339 - EXCELENTE CHÁCARA À VENDA EM SÃO ROQUE - SP
Descubra esta incrível chácara em uma localização privilegiada na Rota do Vinho de São Roque! Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo ou deseja investir em um projeto promissor.
Características do Imóvel:
Área Total: 32.000 m²
Área Construída: 250 m²
Casa Principal:
3 dormitórios (2 suítes)
Sala espaçosa
Cozinha funcional
Banheiro
Lavanderia
Varanda encantadora
Casa do Caseiro:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Destaques:
Vista panorâmica e localização excelente na Rota do Vinho
Potencial para desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos
Essa é a chance de adquirir este imóvel com grande potencial e em uma das regiões mais valorizadas de São Roque.
PREÇO DE VENDA R$ 1.670.000, 00
(AGENDAMENTO COM 24H DE ANTECEDÊNCIA)
WHATSAPP: (11) 99652-1491 | TELEFONE.: (11) 4784-2580
PLANTÃO DE VENDAS
Exclusivamente nos contatos:
(11) 99910-7549 (Dr. Barreto) | (11) 95617-4556 (Bruno Fragoso)
Aos Domingos e Feriados.
BRT IMÓVEIS
Realizando Sonhos
Bairro: Centro (canguera)
Logo de manhã, o barulho das motos misturado ao cheiro de café recém passado já dá o tom do Centro (Canguera). As ruas acordam devagar, mas logo tem gente saindo de casa, caminhando rumo ao mercado ou à padaria. O ritmo aqui não é frenético, mas tem energia suficiente para quem gosta de movimento.
As avenidas são asfaltadas, mas ainda tem trechos de pedra que lembram a história da cidade. As calçadas são largas o bastante para quem curte andar de bicicleta ou levar o cachorro. Dá pra ir a pé até a estação de ônibus, que fica a dois quarteirões, e ainda leva menos de cinco minutos para chegar ao ponto de táxi.
Um dos poucos trechos verdes que a gente tem é o pequeno parque ao lado da escola. Lá tem algumas árvores frutíferas, um gramado que serve de pista de caminhada e um banco onde a gente costuma parar para ler. Não é um bosque, mas dá pra sentir o ar mais fresco quando se senta ali por alguns minutos.
O barulho costuma ser moderado. Durante o dia, o som dos carros e das conversas nas lojas forma um pano de fundo constante, mas à noite a rua fica mais silenciosa. Não tem festas barulhentas na maioria das casas, então quem busca um pouco de tranquilidade costuma achar.
Os imóveis são principalmente casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. Muitos têm varanda que dá para a rua, o que ajuda a sentir o clima do bairro. Os aluguéis são mais acessíveis que no centro comercial, e ainda tem opções de apartamentos pequenos para quem prefere menos manutenção.
No tempo livre, a gente costuma se reunir no barzinho da esquina, jogar dominó ou assistir a um jogo na TV. Também tem a quadra de futsal que fica a cinco minutos a pé, onde o pessoal joga nos fins de semana. Para quem gosta de natureza, a trilha que sai da rua principal leva a uma área de mata que vale a pena explorar. Tudo isso faz do Centro (Canguera) um lugar onde a vida segue no compasso certo, sem pressa e sem silêncio absoluto.
Se você pensa em mudar, vai notar que a rotina fica mais prática aqui. A EMEF Professor Euclides de Oliveira resolve a questão da educação dos pequenos, porque a escola fica a poucos minutos a pé da maioria das casas; assim, dá pra deixar a mochila na porta e não perder tempo no trânsito. Quando o fim de semana chega, a Fazendinha da Villa resolve o desejo de ter um espaço ao ar livre para as crianças brincarem, já que o parque tem brinquedos simples, áreas de grama e até um cantinho para piquenique, tudo a menos de dez minutos de caminhada. A Praça de Canguera resolve a necessidade de um ponto de encontro para quem gosta de caminhar ou de fazer exercícios leves, porque ali tem pista de caminhada, bancos e um pequeno lago que dá um clima de descanso sem precisar sair do bairro.
Além do que já foi mencionado, tem um mercadinho na esquina que facilita a compra do dia a dia, e a padaria ao virar da rua garante pão fresquinho antes do almoço. A estação de ônibus fica a dois quarteirões, então dá pra chegar ao centro em menos de quinze minutos. Tudo isso faz com que a vida aqui seja mais cômoda, sem precisar encarar longas viagens para resolver tarefas básicas.
EMEF Professor Euclides de Oliveira
Fazendinha da Villa
Praça De Canguera
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