Chácara para venda em Novo Hamburgo / RS, Lomba Grande, 6 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 475,00, área construída 475,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO CANTO VERDE | NATUREZA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM UM SÓ LUGAR

Localizado no Taimbé, Lomba Grande | Novo Hamburgo/RS

Imagine viver cercado pelo som da água cristalina correndo no riacho, pelo verde da mata nativa e pela tranquilidade que só a vida no campo proporciona sem abrir mão de conforto, estrutura e sofisticação.
Assim é o Sítio Canto Verde, com 7.500m², um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade.

Com dimensões generosas e localização privilegiada, a propriedade entrega o equilíbrio perfeito entre lazer, aconchego e contato com a natureza.

Residência Principal

🏡 158,88m² + área lateral de 50,04m²
✨ Ambientes integrados: sala de estar com lareira de canto, sala de jantar com fonte e cozinha com móveis planejados, churrasqueira rotativa e fogão campeiro.
✨ 03 dormitórios, incluindo uma suíte máster ampla com closet e banheiro privativo.
✨ Acabamentos de alto padrão: piso porcelanato, gesso rebaixado com sanca, portas em angelim, iluminação em LED.
✨ Estrutura completa: lavanderia, despensa, internet fibra ótica, energia trifásica, gerador, poço artesiano.
➡️ Casa entregue totalmente mobiliada.

Quiosque Rústico

🍃 79,80m² de puro charme, com pedra grês e madeiras roliças.
🍴 Espaço mobiliado, mesa retrátil, banheiro, vestiário com chuveiro.
💦 Integrado à piscina de 5,60 x 10,60m, ideal para lazer em família e momentos inesquecíveis.

Casa Rústica Adicional

🏡 186,30m² com estilo acolhedor:

• 03 dormitórios

• Banheiro social

• Sala ampla e ventilada

• Cozinha com móveis planejados, churrasqueira e fogão campeiro

• Áreas externas amplas e uma charmosa casinha de boneca

Estrutura reforçada com torre d’água, espaço para ferramentas e luz trifásica.

Diferenciais do Sítio Canto Verde

✅ Terreno amplo e plano, com acesso a apenas 400m do asfalto
✅ Portão eletrônico, entrada em pedra grês e área cercada com tela e mourões de concreto
✅ Riacho cristalino nos fundos e 300m² de mata nativa preservada
✅ Comunidade tranquila, com apenas 23 moradores, proporcionando privacidade e segurança

🌿 Sítio Canto Verde não é apenas um imóvel é um estilo de vida.
Um espaço para reunir a família, viver momentos únicos, descansar da rotina e se conectar com o essencial.

📍 Aqui, o luxo se traduz em liberdade, natureza e aconchego.

Sobre o Bairro LOMBA GRANDE

Venha descobrir Lomba Grande, um verdadeiro oásis em Novo Hamburgo. Este bairro único combina a tranquilidade da vida rural com as conveniências da cidade grande. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro, e ainda estar a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes e lojas. Lomba Grande é conhecido por suas belas paisagens naturais, fazendas charmosas e uma comunidade acolhedora. O bairro também é famoso por seus eventos culturais, como a tradicional Festa do Figo. Para os amantes do esporte ao ar livre, há trilhas para caminhadas, ciclismo e cavalgadas. Se você está procurando um lugar para se conectar com a natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade, Lomba Grande é o lugar perfeito para você chamar de lar. Não perca esta oportunidade de experimentar o melhor dos dois mundos em Lomba Grande, Novo Hamburgo!

Viva em Lomba Grande, um bairro onde a proximidade com excelentes instituições de ensino como a EMEB Bento Gonçalves e o Instituto Estadual Madre Benícia garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a EMEI Raio De Luz Dorvalina Tavares Da Silva e a EMEI Lápis Mágico oferecem um ambiente seguro e estimulante para seu desenvolvimento.

O bairro também conta com o Du-Leio, um espaço de lazer e entretenimento para toda a família. Para cuidar da sua saúde, o Grupo Hospitalar Conceição está a poucos minutos de distância, proporcionando atendimento médico de excelência.

As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Kaiser bem próximo, oferecendo variedade e conveniência. Além disso, a APEMEM da Escola Municipal Helena Canho Sampaio e a Escola Lápis Mágico contribuem para a formação integral dos jovens da região.

Finalmente, não podemos esquecer da JKM, uma empresa local que valoriza e investe na comunidade. Lomba Grande é mais do que um bairro, é um estilo de vida que equilibra natureza, conveniência e comunidade. Descubra Lomba Grande em Novo Hamburgo - um lugar para chamar de lar!