- Código: CS217
Ótima CASA de 3 DORMITÓRIOS, sendo 1 SUÍTE, totalmente MOBILIADA, situada no bairro Paraíso, cidade de Sapucaia do Sul!
Imóvel de 130 m² de área construída possui 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Permanecem no imóvel TODOS os móveis, sendo vendido 100% mobiliado.
O terreno de 300 m² permite uma ótima área social, com amplo pátio contendo um quiosque com churrasqueira, banheiro e piscina.
Bairro tranquilo e residencial em Sapucaia, o bairro Paraíso compreende mercados, farmácias, além de ser muito próximo ao centro da cidade.
Valor: R$ 679.900,00.
Aceita:
- Financiamento;
- FGTS;
- Propostas à vista.
Bairro: Paraíso
Em Condomínio: Não
A rua principal do Paraíso tem as calçadas largas e poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. O trânsito costuma ser leve nos horários de saída e volta da escola, então dá pra acompanhar os pequenos a pé sem preocupação. A Escola Municipal Paulo Freire fica a menos de 500?m da maioria das casas; chega em três minutos caminhando e tem boa estrutura para ensino fundamental e pré?escolar.
O comércio do dia a dia está concentrado na avenida central. Tem padaria aberta até tarde, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que funciona 24?horas. Também há lanchonete e academia que ficam a poucos blocos da sua casa, então não precisa pegar carro para fazer compras rápidas ou levar as crianças para uma atividade extra?escolar. Tudo isso fica num raio que dá pra percorrer em menos de dez minutos andando.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com paredes bem feitas e telhados de cerâmica. Os terrenos têm tamanho suficiente para colocar quintal ou área de lazer sem apertar espaço. Aluguel ou compra tem preço razoável comparado a bairros mais centrais da cidade; quem busca mais espaço por um valor justo costuma escolher aqui.
O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha um pouco mais de movimento nos fins de semana, quando as famílias aproveitam as praças próximas para brincar ou fazer piquenique. A sensação geral é de vizinhança onde todo mundo se conhece e ajuda quando preciso. Por isso muitas famílias acabam ficando por vários anos, porque o cotidiano roda sem grandes complicações e tudo que precisam está ali perto.
Praça da Juventude tem área verde com quadras e fica a menos de 300?m, dá pra chegar a pé em três minutos para as crianças brincarem depois da escola. Praça General Freitas tem pista de caminhada e espaço para feiras, é ótima para quem quer fazer exercício rápido antes do trabalho. EMEF Júlio Ströher é a escola pública que atende a série inicial, fica a uns 400?m e permite que os pequenos cheguem a pé em quatro minutos. EEEM Cecília Meireles oferece ensino médio completo, está a 600?m da maioria das casas, o que elimina a necessidade de transporte escolar. Colégio Estadual Guianuba tem ensino fundamental bem estruturado, fica a cinco minutos andando, facilita a rotina das famílias que moram aqui. Centro Médico Sapucaia tem consultórios e exames básicos, está a 800?m, dá pra marcar consultas sem precisar sair do bairro. EMEF Prefeito João Freitas Filho atende à educação infantil, fica a 350?m, o que permite que os pais deixem os filhos a poucos passos de casa. Classic Center tem lojas, cinema e praça de alimentação, fica a 1?km, é a opção prática para quem quer fazer compras maiores sem pegar carro. EMEF Dr. Júlio Casado é outra unidade escolar pública, está a 450?m, ajuda a distribuir a demanda de matrículas na região. EMEF Justino Camboim cobre o ensino fundamental I, fica a 500?m, dá pra levar as crianças a pé em seis minutos. Supermercado São Luiz tem hortifrúti, açougue e padaria, está a 700?m, resolve a compra do dia a dia sem precisar ir longe. Artesanal é um mercado de produtos regionais, fica a 650?m, é bom para quem busca alimentos frescos e opções artesanais. E.C.M.E.B. Padre Darcy Fernandes oferece ensino fundamental, está a 550?m, permite que os pais caminhem com os filhos até a escola. EEEF Sapucaia do Sul tem ensino médio técnico, fica a 900?m, abre portas para quem quer estudar e trabalhar na mesma região. EEEF Alcides Maya cobre a fase de ensino fundamental II, está a 750?m, facilita a transição dos alunos entre as séries. Médice Clínicas tem clínica de especialidades e laboratório, fica a 850?m, evita deslocamento para a cidade quando precisa
Praça da Juventude
Praça General Freitas
EMEF Júlio Ströher
EMEF Dr. Júlio Casado
EEEM Cecília Meireles
Colégio Estadual Guianuba
EMEF Prefeito João Freitas Filho
E.C.M.E.B. Padre Darcy Fernandes
EEEF Sapucaia do Sul
Ginásio São Pedro
Centro Médico Sapucaia
Médice Clínicas
Classic Center
EMEF Justino Camboim
EEEF Alcides Maya
Escola de Educação Infantil Pedacinho do Ceu
Supermercado São Luiz
Artesanal
Mercado 2 Irmãos
Postão Posto de Saúde
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