- Código: 1643
Uma opção para quem busca moradia, investimento e praticidade. Localizado em área de acesso facilitado, este imóvel oferece duas casas em terreno Plano com Possibilidade de uso comercial.
Características das Casas
Casa 1:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Quintal
2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e conforto
Casa 2:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Quintal
Espaço para Jardim e Horta
Localização Privilegiada
Vias de acesso que facilitam deslocamentos para toda a cidade
Região com ampla oferta de serviços essenciais:
Padarias
Farmácias
Mercados
Academias
Restaurantes
Diferenciais:
Duas casas independentes: perfeito para moradia.
Potencial para uso comercial
- Locação
Bairro consolidado e valorizado
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(11) 4713-1962
Enviado por AJ Rodrigues Negócios Imobiliários ]]>
Bairro: Vila Irene
A primeira coisa que você nota na Vila Irene é a rua principal, que tem um pequeno mercado, padaria e uma farmácia que abre cedo. Dá pra fazer o café da manhã e pegar o lanche das crianças sem precisar sair do bairro. O trânsito ali é bem calmo, o que facilita muito quem tem carro ou quem prefere caminhar.
A Escola Municipal de São Roque fica a 5 minutos a pé da maioria das casas. Tem também uma creche particular a duas quadras, então quem tem filhos menores tem opções bem próximas. As crianças conseguem ir a pé com segurança, porque as calçadas são largas e bem conservadas.
As ruas são tranquilas, com pouco fluxo de veículos nos horários de pico. Há um ponto de ônibus a poucos metros da praça central, onde o ônibus passa a cada 15 minutos, levando a centro da cidade em cerca de 10 minutos. Para quem prefere usar a bicicleta, há ciclovia que liga a Vila Irene ao parque municipal, a 12 minutos de pedal.
No dia a dia, tem supermercado de bairro, açougue e loja de materiais de construção. Tudo o que a família precisa para as compras rotineiras está a uma caminhada curta. Se precisar de algo mais específico, o centro de São Roque fica a 7 minutos de carro, com bancos, farmácias maiores e opções de lazer.
Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados, com lotes que variam entre 250 e 400?m². Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, mas ainda assim há opções com acabamento moderno. O ritmo das ruas é desacelerado, o que faz as crianças brincarem na rua sem preocupação. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro costuma ser o que faz as famílias escolherem a Vila Irene e permanecerem por muitos anos.
Na Vila Irene tem o Hospital Unimed São?Roque a menos de 1?km, pronto para emergências e consultas rápidas. O Shopping Center São?Roque fica a poucos passos, reúne lojas, cinema e praça de alimentação para quem quer fazer compras sem sair do bairro. O Hospital São?Francisco Unidade São?Roque oferece atendimento geral e exames completos perto de casa. A Unimed São?Roque funciona como clínica de planos de saúde e atendimentos ambulatoriais acessíveis a pé. A Praça da Matriz de São?Roque é um espaço aberto para caminhadas e encontros comunitários nos fins?de?semana.
Já tem a Escola Estadual Horácio Manley Lane, ensino médio com turmas pequenas que facilitam o acompanhamento dos alunos. A EMEF Barão de Piratininga garante ensino fundamental com atividades extracurriculares próximas ao lar. O Colégio Objetivo prepara estudantes para vestibulares com aulas intensivas na mesma rua das casas. O Largo dos Mendes é um parque arborizado ideal para piqueniques em família nos dias de sol. A Praça da República serve como ponto histórico onde ocorrem feiras culturais mensais que animam o bairro.
Para quem curte áreas verdes, o Parque da Repúblcia está a menos de 500?m, perfeito para correr ou brincar ao ar livre. Se precisar de serviços médicos, a Clínica da Cidade???São?Roque oferece consultas especializadas sem precisar sair do bairro. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Paulo Ricardo da Silveira Santos atende crianças próximas à casa, facilitando o deslocamento a pé das famílias. A Escola Cooperativa de São?Roque traz uma alternativa pedagógica focada em projetos criativos que estimulam o aprendizado prático.
Se quiser mais opções médicas, o CenterMed Clínicas reúne diversas especialidades em um único prédio ao lado da avenida principal. A Escola Municipal Bairro Cambará do atende alunos da região com ensino básico bem estruturado perto das residências. O Via Cerrone Centro Comercial funciona como um shopping compacto com supermercado e farmácia dentro do mesmo bloco, tudo ao alcance da caminhada diária. O Sesi?400 Centro Educacional disponibiliza cursos técnicos e eventos públicos que enriquecem a comunidade local sem precisar viajar longe.
Quando precisar de exames laboratoriais rápidos, o Arkimedes realiza análises precisas a poucos minutos a pé do seu condomínio. A Escola Municipal Allan Kardec (CMEI) cuida dos bebês nos primeiros anos, oferecendo creche segura dentro do bairro. Por fim, a Criarte Escola de Educacional Infantil e Ensino Fundamental combina educação infantil e fundamental em um só lugar, facilitando a transição das crianças entre as etapas escolares sem grandes deslocamentos.
Hospital Unimed São Roque
Unimed São Roque
Shopping Center São Roque
Via Cerrone Centro Comercial
Hospital São Francisco Unidade São Roque
Praça da Matriz de São Roque
Largo dos Mendes
Praça da República
Escola Estadual Horácio Manley Lane
EMEF Barão de Piratininga
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Paulo Ricardo da Silveira Santos
Colégio Objetivo
Escola Cooperativa de São Roque
Escola Municipal Bairro Cambara do
Escola Municipal Allan Kardec (CMEI)
Clínica da Cidade - São Roque
CenterMed Clínicas
Arkimedes
Sesi 400 Centro Educacional
Criarte Escola de Educacional Infantil e Ensino Fundamental
R$ 203,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1643 Casa para venda em São Roque / SP, Vila Irene, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 280. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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