Casa para venda em São Roque / SP, Canguera, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 406,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ OPORTUNIDADE EM SÃO ROQUE/SP – CASA/  Mini chácara a venda.  ✨🏡

📍 Localizada no bairro Canguera, em São Roque/SP
📌 Próxima à famosa Rota do Vinho
🍷 Apenas 3 km da Adega Goes
🚗 5 km do Dream Car Museu

Uma região em constante valorização imobiliária, ideal para morar, descansar ou investir!

✨ Características do imóvel:
📐 Terreno com 406 m²
🏠 Casa com 80 m² de construção (com laje)
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro
🚗 Garagem para 2 veículos
🚰 Lavanderia independente
🍖 Área com churrasqueira
🌳 Pomar pronto para plantio de gramado e árvores frutíferas
📶 Água e internet fibra óptica disponíveis
🛣️ Bairro com asfalto, infraestrutura completa e muito verde ao redor
✨ Acabamento de qualidade em toda a residência

📄 Documentação: Contrato de compra e venda
✔️ Total segurança – terreno de família

💰 Valor: R$270.000,00

🚘Estudo auto até R$ 150mil

Visitas somente com horario marcado. 

Sobre o Bairro Canguera

Bem-vindo ao Canguera, um bairro encantador na bela cidade de São Roque. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de belezas naturais e tranquilidade, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Canguera é um refúgio de paz e serenidade. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. As casas são espaçosas e bem projetadas, com jardins bem cuidados que adicionam um toque de verde à paisagem. A segurança é uma prioridade no Canguera, tornando-o um lugar ideal para famílias. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a escolas, supermercados e restaurantes. E não podemos esquecer das vinícolas! São Roque é conhecida como a "cidade do vinho" e no Canguera você estará perto das melhores! Então venha para o Canguera, onde a vida é simplesmente melhor.

A proximidade do Canguera com a EMEF Professor Euclides de Oliveira é um dos seus maiores atrativos. Esta escola de renome na região, oferece uma educação de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica dos filhos. Além disso, a proximidade com o estabelecimento educacional proporciona praticidade e economia de tempo no dia a dia.

Outro ponto de destaque é a proximidade com a Cesarina da Silva Vaz, uma área comercial popular que abriga uma variedade de lojas e serviços. Aqui, você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. A conveniência de ter tudo ao seu alcance é um grande benefício para os moradores do Canguera.

Por fim, mas não menos importante, temos a Praça De Canguera. Este espaço verde é o coração do bairro, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre e atividades recreativas. É o lugar perfeito para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente relaxar sob as árvores.

Resumindo, viver no Canguera significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por natureza e com fácil acesso às necessidades diárias. Venha para o Canguera e experimente o melhor que São Roque tem a oferecer!