Casa para venda em Ponta Grossa / PR, Le Parc, 3 dormitórios, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Condomínio Lê Parc – Uvaranas

Detalhes do imóvel:
Terreno com 200m²
125m² de área construída
Hall de entrada
Sala de estar, jantar e cozinha integradas
Pé direito alto
Banheiro social
3 quartos, sendo 1 suíte com acesso ao garden interno
Espaço gourmet com churrasqueira
Teto em gesso com iluminação personalizada e em LED
Garagem para 2 carros
Muros, gradil e portão eletrônico

Sobre o Bairro Le Parc

Le?Parc tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões; a Escola Municipal Arnaldo?Pizzolato fica a menos de 500?m e dá pra chegar a pé em três minutos. A creche da região também está ali perto, o que facilita a rotina das mães que precisam deixar os pequenos antes da aula. As ruas são largas, com asfalto bem conservado e pouca circulação de carros nos horários de saída das aulas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na calçada ou no parque ao lado.

A avenida principal traz supermercado, farmácia e padaria dentro do mesmo bloco de lojas. Tem ainda uma feira semanal que aparece na esquina toda quinta-feira, então dá pra comprar frutas e verduras frescas sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica a dois minutos a pé da maioria dos condomínios e liga o bairro ao centro em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha fora mas quer voltar rápido para casa.

Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal pequeno. O padrão de construção é moderno, com varanda fechada e vaga de garagem coberta; tudo isso costuma ficar dentro do orçamento familiar que busca espaço sem exageros. As áreas comuns dos condomínios têm playground e salão de festas, então as crianças têm onde gastar energia e os pais podem usar o espaço para encontros rápidos.

O ritmo das ruas não é corrido como no centro comercial; o barulho diminui logo depois do horário de pico e as vizinhanças mantêm um clima mais calmo. Por isso as famílias acabam ficando por anos: segurança nas vias, escolas próximas, comércio fácil e moradia prática se juntam num pacote que atende o dia a dia sem complicação.

Escola Municipal Mário Braga tem ensino fundamental e fica a cinco minutos a pé, o que alivia a correria das manhãs; ABRANTES SUPERMERCADO tem hortifrúti e padaria, dá pra fazer as compras rápidas antes de sair para o trabalho; Mercado Kostta ? Cara?Cara traz peixe fresco e carnes, facilita quem cozinha em casa; CMEI Profª Helena Parigot de Souza Cruz tem creche e pré?escola, permite deixar os pequenos pertinho de casa; Mini Mercado Camargo oferece produtos de conveniência, abre até tarde e serve quem volta do turno; MC Materiais de Construção tem cimento, azulejos e ferramentas, evita a necessidade de ir longe para reformar; Parque das Araucárias dispõe de pista de caminhada e área de piquenique, serve para exercícios e lazer nos fins de semana; o colégio da região tem ensino médio, fica a poucos quarteirões, reduz o tempo de deslocamento dos adolescentes; Mercearia Doce Sabor tem doces caseiros e café, funciona como ponto de encontro para um papo rápido; Mini Mercado Alto Alegre traz frutas e laticínios, ajuda a montar refeições saudáveis; Mercearia Lopes tem variedade de produtos de limpeza, elimina idas ao centro; a nova escola estadual conta com salas modernas e laboratórios, atrai famílias que buscam ensino de qualidade; Praça Augustinho Lucindo da Silva oferece bancos e espaço para crianças, serve como parada durante caminhadas; Mini Mercado Morais tem opções de congelados, facilita quem tem pouco tempo para cozinhar; o lago para contemplação oferece vista tranquila, é bom para momentos de relaxamento depois do trabalho; Mercearia Tainara traz produtos regionais, dá um sabor local às compras; Mercado Mix Avenida tem feira de artesanato nos fins de semana, acrescenta variedade ao consumo.