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Casa para venda em Pelotas / RS, Umuharama, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

- Código: 995

  • Venda: R$ 425.000,00

84,48 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Casa térrea Umuharama, possui 3 dormitóros sendo uma suíte, sala de estar, jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem para 2 carros.

Bairro: Umuharama

Em Condomínio: Não

Pavimento: 01

Sobre o Bairro Umuharama

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez para fazer o básico. Se precisar comprar pão ou um lanche rápido, tem uma padaria na esquina que abre às 5?h da manhã e fica a menos de dois minutos de caminhada. O supermercado maior fica a uns cinco minutos de carro e tem um corredor de produtos frescos que não costuma ter fila nos horários de pico. Quando o horário está apertado, dá pra fazer tudo em menos de trinta minutos sem precisar mudar de rota.

Para quem tem consulta médica marcada ou precisa buscar remédio, o posto de saúde da região está bem centralizado. Chega em cerca de dez minutos a pé da maioria das casas e tem um consultório particular ao lado que aceita convênio e atende sem marcação prévia em alguns casos. O farmacêutico costuma estar disponível logo depois do expediente da farmácia de bairro, então não precisa esperar horas nem voltar outro dia.

O transporte público funciona como uma extensão da rotina aqui. A linha de ônibus principal passa duas vezes por hora nas manhãs e nas tardes, levando até o centro da cidade em torno de quinze minutos. Se preferir carro, as principais avenidas dão acesso rápido à rodoviária e ao anel viário; um deslocamento até o shopping mais próximo leva uns vinte minutos sem trânsito intenso.

Quanto às casas, predominam sobrados de dois andares construídos nos anos 80 e 90. São unidades com quintal pequeno ou sem quintal mesmo, mas têm garagem coberta que facilita o dia a dia quando chove. O comércio local é composto por padarias, mercearias, farmácias e algumas lojas de roupas baratas; tudo isso dentro de uma quadra do seu endereço.

A rotina aqui costuma ser bem prática: acorda cedo, dá um pulo na padaria antes do trabalho, volta para casa em poucos minutos e ainda consegue encaixar uma visita ao médico ou ao dentista sem perder tempo demais. Quem tem agenda cheia costuma achar que o bairro resolve tudo sem complicação e ainda deixa espaço para descansar depois do expediente.

Na esquina tem a ESC Est Ens Med Areal, que cuida da parte burocrática da documentação e facilita o dia a dia porque não preciso viajar para outro bairro; o Comercial Irazoqui fica a menos de três minutos a pé e tem frutas frescas e legumes que chegam direto dos produtores, o que ajuda a montar refeições rápidas; o Mercado Umuharama está a cinco minutos de carro e tem um setor de carnes bem abastecido, ideal para quem quer preparar jantar sem perder tempo; ao lado o Comercial Ferreira Oliveira oferece uma variedade de produtos de limpeza e utensílios domésticos, evitando idas extras ao shopping; o Mercado Silveira tem um balcão de padaria com pães artesanais que dão um toque diferente ao café da manhã; a Vendas online funciona como um ponto de retirada de compras feitas pela internet, então dá pra pegar tudo em poucos minutos sem enfrentar fila; a Eeef Padre Anchieta fica a dois quarteirões e garante ensino básico próximo das casas, facilitando a rotina das famílias; o Mini Mercado Cruz Jobim tem lanches prontos e bebidas geladas para quem precisa de um lanche rápido entre compromissos; a pré escola Carrossel Encantado está logo ao lado da escola e oferece atividades pedagógicas que deixam os pais tranquilos enquanto trabalham; o Campo São Jorge navegante funciona como centro médico com consultas de especialidades diferentes, então dá pra marcar exames sem deslocamento longo; por fim o Campo do instituto é um parque urbano com pista para caminhada e áreas verdes onde dá pra respirar ar fresco depois do expediente.

O que tem próximo de Umuharama:

Repartição pública

ESC Est Ens Med Areal

Mercado

Comercial Irazoqui

Mercado Umuharama

Comercial Ferreira Oliveira

Mercado Silveira

Vendas online

Mini Mercado Cruz Jobim

Escola de ensino fundamental

Eeef Padre Anchieta

Pré-escola

Carossel Encantado

Centro médico

Campo São Jorge navegante

Parque

Campo do instituto

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