Casa para venda em Pelotas / RS, Três Vendas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 88,00

Descrição do Imóvel

Casa Nova no Germani | Nunca Habitada | 88m² | Pátio Privativo

💰 Financiável | Pronta para Morar

Se você sonha em sair do aluguel e conquistar uma casa nova, moderna e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no bairro Germani.

✨ Nunca habitada, a casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços, com acabamentos atuais e ambientes integrados.

📐 88m² de área construída
📏 Terreno de 6x30 metros, totalmente murado

Destaques do imóvel:

✔ 2 dormitórios
✔ Sala de estar integrada à cozinha
✔ Parede de mídia com lareira, trazendo charme e aconchego ao ambiente
✔ Espaço com churrasqueira
✔ Lavanderia separada
✔ Pátio nos fundos com aproximadamente 45m²
✔ Rebaixamento em gesso com iluminação em LED
✔ Aberturas em alumínio
✔ Portão eletrônico
✔ Interfone
✔ Excelente padrão de acabamento

O amplo pátio nos fundos oferece diversas possibilidades, seja para criar um espaço de lazer, área gourmet, jardim ou para quem possui pets.

🏡 Uma casa moderna, funcional e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e a satisfação de ser o primeiro morador.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

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Sobre o Bairro Três Vendas

Situado no coração de Pelotas, o bairro Três Vendas é uma verdadeira joia da cidade. Este encantador bairro é repleto de casas residenciais elegantes e apartamentos modernos, tornando-se um destino ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma infinidade de comodidades à sua porta, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e parques exuberantes, Três Vendas oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro vibrante também possui excelentes escolas e está convenientemente localizado próximo a hospitais e centros médicos. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade que permite aos moradores desfrutar da vida com tranquilidade.

Se você procura um estilo de vida urbano combinado com a sensação de comunidade de uma pequena cidade, Três Vendas é o lugar para você. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna - tudo isso a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de fazer do Três Vendas o seu novo lar!

Apresentando uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Mario Quintana e a Escola Bilingue Professor Alfredo Dub, Três Vendas é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, as FACULDADES ANHANGUERA e o Instituto Superior de Teologia estão nas proximidades, tornando o bairro um hub de aprendizado.

Para os amantes da natureza, a Praça Modelo e o Parque Ildefonso Simões Lopes oferecem espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar. A Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior também é um local popular para passeios em família.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Integrar CMDH - Unimed Pelotas e a Clínica Ortopleno nas proximidades. O Espaço + Vida Unimed também está convenientemente localizado no bairro.

Para suas necessidades de compras, o Mini-Mercado Kaverna e a Maison Óptica e Joias oferecem uma variedade de produtos. E se você está procurando por veículos, a Automixx Veículos Marcílio Dias 3226 está pronta para atendê-lo.

Três Vendas também abriga várias instituições educacionais especializadas como o Curso Lyly, a Sociedade Educacional Noiva do Mar e AgroEduca Brasil. O Setor De Manutenção De Escolas garante que todas as instalações educacionais estejam em perfeitas condições.

Venha experimentar a vida em Três Vendas - um bairro onde conveniência encontra comunidade.