Casa para venda em Pelotas / RS, Fragata, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 3 Suítes | 3 Pavimentos | Próximo à Duque de Caxias

💰 Estuda permuta por casa de menor valor

Se você procura um imóvel amplo, moderno e bem localizado, este sobrado reúne espaço, conforto e excelente padrão de acabamento para proporcionar mais qualidade de vida à sua família.

Localizado em rua asfaltada, próximo à Avenida Duque de Caxias, oferece fácil acesso ao Centro, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais.

✨ Destaques do imóvel:

✔ Sobrado com 3 pavimentos
✔ 3 suítes, sendo 2 com closet
✔ Sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes
✔ Lavabo
✔ Sacada
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ 1 vaga de garagem

A distribuição dos ambientes garante conforto e privacidade para toda a família, tornando o imóvel ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão de uma localização estratégica.

📍 Região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor.

✅ Aceita casa de menor valor como parte do pagamento.

🏡 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com três suítes e ambientes amplos em uma localização privilegiada.

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CRECI 66437

Sobre o Bairro FRAGATA

Bem-vindo ao Fragata, um bairro vibrante e encantador em Pelotas, repleto de charme histórico e modernidade. Localizado na cidade mais austral do Brasil, o Fragata é um bairro acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos, você terá tudo o que precisa bem ao seu alcance. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e belos jardins, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para seus moradores. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Fragata perfeito para famílias. Além disso, a região conta com excelentes opções de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. Venha descobrir o que faz do Fragata um dos bairros mais desejados de Pelotas. Experimente a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme no Fragata!

Conheça as maravilhas que cercam o bairro Fragata, em Pelotas. O bairro é abençoado com uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Tiradentes da Brigada Militar de Pelotas, a EEEB Osmar da Rocha Grafulha - CIEP e a Escola Estadual de Ensino Médio Adolfo Fetter. Essas escolas são conhecidas por seus excelentes programas acadêmicos e oportunidades extracurriculares, tornando o Fragata um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o Fragata possui uma variedade de opções comerciais convenientes. O Centro Comercial Guabiroba e o Mercado Beira Rio oferecem uma ampla gama de lojas e serviços, enquanto a Padaria e Fruteira Junto e Misturado é perfeita para suas necessidades diárias.

Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Benjamin Gastal é um refúgio verde no coração do bairro. A proximidade com esses locais proporciona aos moradores do Fragata um estilo de vida conveniente e relaxante.

E não podemos esquecer das diversas opções de lazer para as crianças como a Escola Crescer & Aprender e a Casa da Alegria, que garantem diversão e aprendizado em um ambiente seguro.

Viver no Fragata significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, conveniência comercial, espaços verdes para relaxar e opções divertidas para as crianças. Venha descobrir o charme único do Fragata!