Casa para venda em Pelotas / RS, Fragata, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 349,00, área construída 109,00

Descrição do Imóvel

🏡 O Lar que Sua Família Merece no Fragata!

Imagine viver em uma casa acolhedora, funcional e localizada em uma das regiões mais práticas e valorizadas do bairro Fragata. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama.

✨ Destaques do imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;
• Sala de estar aconchegante;
• Sala de jantar com lareira, perfeita para reunir a família nos dias mais frios;
• Cozinha integrada, moderna e funcional;
• Área de serviço independente;
• Garagem para 2 veículos.

🌿 Um espaço para viver bem
Nos fundos, um amplo pátio oferece o cenário ideal para aproveitar os melhores momentos da vida. Conta com churrasqueira para confraternizações, além de uma charmosa horta para quem aprecia contato com a natureza e alimentos frescos no dia a dia.

☀️ Excelente posição solar
Ambientes iluminados naturalmente e muito mais conforto térmico durante todas as estações do ano.

📍 Localização estratégica
Próxima a escolas, supermercados, farmácias, padarias, casa de carnes, fruteiras, pet shop e com fácil acesso ao transporte público. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa.

💎 Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência em um só endereço.

📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Sobre o Bairro FRAGATA

Bem-vindo ao Fragata, um bairro vibrante e encantador em Pelotas, repleto de charme histórico e modernidade. Localizado na cidade mais austral do Brasil, o Fragata é um bairro acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos, você terá tudo o que precisa bem ao seu alcance. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e belos jardins, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para seus moradores. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Fragata perfeito para famílias. Além disso, a região conta com excelentes opções de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. Venha descobrir o que faz do Fragata um dos bairros mais desejados de Pelotas. Experimente a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme no Fragata!

Conheça as maravilhas que cercam o bairro Fragata, em Pelotas. O bairro é abençoado com uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Tiradentes da Brigada Militar de Pelotas, a EEEB Osmar da Rocha Grafulha - CIEP e a Escola Estadual de Ensino Médio Adolfo Fetter. Essas escolas são conhecidas por seus excelentes programas acadêmicos e oportunidades extracurriculares, tornando o Fragata um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o Fragata possui uma variedade de opções comerciais convenientes. O Centro Comercial Guabiroba e o Mercado Beira Rio oferecem uma ampla gama de lojas e serviços, enquanto a Padaria e Fruteira Junto e Misturado é perfeita para suas necessidades diárias.

Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Benjamin Gastal é um refúgio verde no coração do bairro. A proximidade com esses locais proporciona aos moradores do Fragata um estilo de vida conveniente e relaxante.

E não podemos esquecer das diversas opções de lazer para as crianças como a Escola Crescer & Aprender e a Casa da Alegria, que garantem diversão e aprendizado em um ambiente seguro.

Viver no Fragata significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, conveniência comercial, espaços verdes para relaxar e opções divertidas para as crianças. Venha descobrir o charme único do Fragata!