Casa para venda em Pelotas / RS, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 266,00, área construída 236,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Amplo no Centro | 236m² Construídos | Suíte | Lareira | Garagem

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Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com excelente potencial para viver com conforto no Centro de Pelotas, este sobrado é uma excelente oportunidade.

Com 236,23m² de área construída, em um terreno de 7,50 x 35,47 metros, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e um jardim que proporciona mais tranquilidade e privacidade.

✨ Destaques do imóvel:

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 2 banheiros sociais
✔ Lavabo
✔ Sala de estar com lareira e vista para o jardim
✔ Cozinha ampla
✔ Garagem coberta
✔ Ambientes espaçosos, iluminados e bem ventilados

📍 Localizado no Centro de Pelotas, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

O amplo terreno e a excelente metragem construída tornam este imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada.

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🏡 Uma oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da cidade.

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📞 (53) 99113-7889

Itamara Dias Gomes – CRECI 66437F

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.