- Código: 1158
Casa para venda no bairro Balneário dos Prazeres
Casa com 2 dormitórios e um banheiro, sala e cozinha conjugada, lavanderia, churrasqueira e 2 vagas de garagem coberta.
Patio na frente.
Área Construída com 95 m²,
Terreno 10m × 14m.
Valor do Imóvel R$ 212.000,00, IPTU R$ 195,00.
Aceita Financiamento.
Bairro: Balneário dos Prazeres
A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez com que dá pra resolver tudo. A padaria fica a duas quadras da minha porta, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O supermercado maior do bairro está a três quarteirões, leva uns dez minutos caminhando, e tem tudo que a gente precisa para a semana.
Para quem precisa de remédios ou exames, a farmácia da esquina tem horário estendido até às 20h. O posto de saúde fica a quatro minutos de carro, mas tem linhas de ônibus que chegam a cada dez minutos, então dá pra ir em menos de quinze minutos sem precisar de carro. Se precisar de um médico particular, há clínicas que ficam a menos de dez minutos de caminhada.
O transporte público aqui é bem frequente. A linha que corta a avenida principal tem parada a cada bloco, então, mesmo saindo do apartamento, dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de vinte minutos. Para quem tem carro, as vias principais são largas e a saída para a BR?290 fica a cinco minutos, o que facilita viagens para outras regiões.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Também tem alguns blocos de apartamentos de três a quatro quartos, mas o padrão é mais familiar, com paredes grossas e janelas grandes. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais, então dá pra encontrar opções com boa relação custo?benefício.
A rotina de quem mora aqui costuma ser bem prática. De manhã, dá pra fazer o café, pegar o pão na padaria e seguir para o trabalho sem perder tempo. Na hora do almoço, tem lanchonetes e restaurantes de comida caseira a poucos passos. À noite, a praça tem um mercado de frutas e legumes que abre até tarde, perfeito para quem quer comprar fresquinho sem precisar de carro. No fim de semana, a gente costuma aproveitar a ciclovia que passa perto do bairro; leva uns quinze minutos de bicicleta até o parque municipal. Tudo fica ao alcance, sem precisar de longas esperas ou deslocamentos.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz?Augusto?Assumpção fica a duas quadras da minha casa e tem turmas do?1º ao?9º?ano, o que evita longas viagens para quem tem filhos em idade escolar. O Comercial Ribeiro está logo na esquina e tem bancas de frutas, legumes e produtos de padaria, perfeito para montar um lanche rápido antes do trabalho. A Escola Municipal de Educação Infantil Oswald?de?Andrade fica a três minutos a pé e cuida das crianças dos primeiros anos, permitindo que os pais deixem os pequenos bem perto de casa. O Mini Mercado Xavier fica na rua principal e tem tudo de mercearia básica, então dá pra comprar leite e arroz sem precisar ir ao centro. A Fruteira e Mini Mercado Salve?Jorge?|?Barro?Duro abre cedo e vende frutas frescas e alguns lanches rápidos, útil para quem quer um suco saudável logo ao sair de casa. O Ijuí?319 tem seção de carnes e verduras bem abastecida, facilitando a preparação das refeições da semana sem deslocamento longo. No Mini Mercado Fenix encontra?se uma boa variedade de produtos congelados e temperos, o que ajuda a economizar tempo na cozinha. O Mercado e Atacado Rafael?Oliveira oferece preços em atacado para quem compra em maior quantidade, ideal para famílias que estocam alimentos. O Comercial Donini tem uma padaria interna com pães quentinhos e doces caseiros, ótimo para aquele café da manhã sem pressa. No Mini Mercado União há opções de produtos orgânicos e itens de limpeza, facilitando compras sustentáveis perto da porta. O Comercial Ponto Certo dispõe de uma seção de bebidas e petiscos que serve bem aos encontros com amigos nos fins de semana. Por fim, o Gicelda?Capas funciona como um pequeno shopping com lojas de roupas, farmácia e praça de alimentação; dá pra resolver várias necessidades em um só lugar sem precisar sair do bairro.
Escola Municipal de Ensino Fundamental Luiz Augusto Assumpcão
Escola Municipal de Educação Infantil Oswald de Andrade
Comercial Ribeiro
Mini Mercado Xavier
Ijuí 319
Mini Mercado Fenix
Mercado e Atacado Rafael Oliveira
Comercial Donini
Mini Mercado União
Comercial Ponto Certo
Fruteira e Mini Mercado Salve Jorge
Gicelda Capas
R$ 195,00
Mensagem enviada
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