Casa para venda em Pelotas / RS, Areal, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, área total 294,00, área construída 169,00

Descrição do Imóvel

Casa Moderna no Areal | 169m² Construídos | 2 Suítes | Espaço Gourmet

💰 Valor: R$ 499.900

Se você procura uma casa moderna, confortável e pronta para morar, esta é uma oportunidade que combina espaço, qualidade construtiva e excelente localização no bairro Areal.

Com 169m² de área construída em um terreno de 294m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes integrados, ótima iluminação natural e uma posição solar privilegiada.

☀️ Orientação Norte, garantindo incidência de sol ao longo de todo o dia — um diferencial muito valorizado em Pelotas.

✨ Destaques do imóvel:

✔ 169m² de área construída
✔ Terreno com 294m²
✔ 2 suítes, sendo a principal com banheira de hidromassagem
✔ Banheiro social
✔ Sala de estar ampla e aconchegante
✔ Cozinha americana integrada à sala de jantar
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Garagem fechada
✔ Vaga adicional de estacionamento
✔ Capacidade para 2 veículos
✔ Teto em gesso acartonado com sanca na sala de jantar
✔ Aberturas em alumínio e madeira com telas
✔ Portão eletrônico

O projeto privilegia a integração dos ambientes e a convivência familiar, tornando a casa perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

📍 Localizada no bairro Areal, em uma região com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais para o dia a dia.

🏡 Um imóvel que une modernidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, pronto para receber sua família.

Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta casa!

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Sobre o Bairro Areal

Areal, um bairro vibrante em Pelotas, é o cenário perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com suas ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora. Areal oferece uma variedade de comodidades à sua porta: supermercados, escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques encantadores. É o lugar ideal para famílias, com segurança robusta e uma comunidade amigável. A proximidade com o centro da cidade torna o Areal um bairro desejado, combinando o melhor dos dois mundos: a serenidade suburbana e as facilidades da cidade grande. Aqui, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. Invista no Areal e descubra um estilo de vida onde conforto encontra conveniência.

O Areal, em Pelotas, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes pontos da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Pelotas, perfeito para suas compras e momentos de lazer. O Parque Una Pelotas, um dos mais belos da região, é uma excelente opção para passeios ao ar livre e atividades físicas.

A educação também é um ponto forte do bairro. Aqui, você terá acesso a renomadas instituições de ensino como o Colégio Adventista de Pelotas, a Escola La Salle Pelotas e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Bibiano de Almeida. Além disso, há diversas opções para os pequenos, como o Centro de Educação Infantil Criança Amada e as escolas de Educação Infantil Magia de Viver, Mundo Criativo e Tindolelê.

A infraestrutura do bairro ainda conta com diversos mercados como o Mini Mercado Peixoto e o Progresso Mini Mercado, facilitando as compras do dia a dia. Para quem busca qualificação profissional, o Curso Vetor Pelotas é uma ótima opção.

A vida no Areal é completa com espaços culturais como a Praça da Liberdade e o Circulo Operário Pelotense. E para finalizar o dia, nada melhor que uma visita à Feira São Domingos para desfrutar dos produtos frescos da região. Invista no Areal e viva em um bairro que tem tudo ao seu alcance!