- Código: CA-137
🏡 Casa à Venda ? Bairro Vivenda Cote Gil, Olímpia/SP
Casa em ótima localização, ideal para quem busca conforto e praticidade!
✔ Terreno: 257,62 m²|✔ Área construída: 81,88 m²
📐 Detalhes do Imóvel:
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Sala ampla e arejada
✅ Cozinha funcional
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ 2 vagas de garagem
✅ Portão eletrônico e interfone
✅ Quintal
✅ Terreno no fundo com acesso independente ? ideal para ampliar ou construir.
📍 Localização privilegiada: Bairro Vivenda Cote Gil, região tranquila e valorizada de Olímpia/SP.
💰 Excelente oportunidade de investimento ou moradia!
Bairro: Vivenda Cote Gil
A tranquilidade é o que mais se sente logo ao chegar em Vivenda Cote Gil. As ruas são largas o suficiente para não ficar congestionada e o barulho do trânsito parece distante. Quem gosta de um ambiente calmo costuma dizer que aqui dá pra abrir a janela sem se preocupar com buzinas.
Os imóveis do bairro são majoritariamente casas geminadas e prédios de até quatro pavimentos. Tem opções de dois a quatro quartos, com metragens que variam entre 70 e 150?m². As construções costumam ter garagem coberta e área de serviço separada; quem prefere um quintal pequeno também encontra alguns terrenos com espaço para jardim ou churrasqueira. A maioria das casas tem fachada simples, mas bem cuidada.
Na prática, a infraestrutura não deixa a desejar. Tem escola municipal a menos de cinco minutos a pé e um colégio particular que fica a cerca de dez minutos de carro. O supermercado maior da região fica na avenida principal; dá pra ir a pé em uns oito minutos quando o dia está bom. O posto de saúde está próximo e há farmácias espalhadas pelo bairro. Para quem curte fazer compras maiores, o centro comercial de Olímpia fica a quinze minutos de carro e tem cinema, restaurantes e lojas variadas.
O que a gente valoriza por aqui é a praticidade no dia a dia. Fica perto da rodovia SP?322, então quem trabalha em cidades vizinhas chega ao trabalho em menos de meia hora. O transporte público tem linhas que passam pela avenida central e ligam o bairro ao centro da cidade; dá pra pegar um ônibus e chegar ao terminal em cinco minutos.
O público que mora em Vivenda Cote Gil costuma ser formado por famílias com filhos pequenos e casais jovens que buscam espaço sem abrir mão da proximidade com escolas e comércio. Também há alguns aposentados que apreciam o clima sossegado e a facilidade de acesso a serviços essenciais. No geral o bairro tem tudo o que alguém precisa para viver bem sem precisar percorrer longas distâncias.
O CEDIO fica a menos de três minutos a pé e tem exames de imagem de alta qualidade, então quando alguém precisa de raio?x ou tomografia não precisa sair do bairro. O pronto?atendimento HB?Saúde está ao lado e tem equipe 24?h, o que ajuda nos imprevistos de febre ou queda sem ter que buscar outra unidade. O H?B?Saúde, outro centro médico, tem consultórios de especialidades diversas, facilitando consultas de rotina sem perder tempo no trânsito. A EMEB Professor Reinaldo Zanin tem turmas do 1º ao 5º ano, fica a quatro minutos de caminhada e garante que as crianças cheguem à escola sem precisar de transporte. A EMEB Emília também atende ao fundamental, tem programação pedagógica robusta e está a cinco minutos a pé, dando mais opção para quem tem filhos em diferentes séries. A Mercearia Rodrigues tem corredor de frutas, legumes e itens de mercearia, abre às seis da manhã, permitindo que a compra do dia seja feita antes do trabalho. A Praça do Triângulo, a poucos passos da avenida principal, tem área verde, bancos e um pequeno playground, perfeito para o café da tarde ou para quem quer respirar ar livre depois do expediente. O colégio Objetivo Olímpia?SP tem ensino fundamental com foco em preparação para vestibular, fica a sete minutos de carro e dá apoio nos estudos dos adolescentes sem precisar mudar de região.
CEDIO - Centro de Diagnóstico por Imagem de Olímpia
H B Saúde
HB Saude - Pronto Atendimento
EMEB Professor Reinaldo Zanin
EMEB Emília
Mercearia Rodrigues
Praça Do Triângulo
Objetivo olimpía sp
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