Casa para venda em Olímpia / SP, Residencial Quinta das Aroeiras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Residencial Quinta das Aroeiras / SP.

Descubra o seu novo lar! Esta excelente casa localizada no Residencial Quinta das Aroeiras oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida.

🔹 3 dormitórios
🔹 2 banheiros
🔹 2 vagas de garagem com portão automático
🔹 Sala ampla e aconchegante
🔹 Cozinha funcional
🔹 Área de lazer com churrasqueira

📏 Área Construída: 140 m²
📏 Terreno: 200 m² (Frente: 10 m | Fundos: 10 m | Laterais: 20 m)

💰 Valor: R$ 420.000,00

✨ Diferenciais:
✔ Área de lazer
✔ Box nos banheiros
✔ Pintura em cristalino
✔ Portas externas em blindex
✔ Ventilador de teto
✔ Lavanderia independente

✔ Totalmente murada para maior privacidade

📍 Localização privilegiada:
Próximo a centro comercial, escolas, faculdades, hospitais, Hot Beach Resorts, parques aquáticos, supermercados e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Sobre o Bairro Residencial Quinta das Aroeiras

A rua principal tem asfalto bem conservado e pouco trânsito nas manhãs; isso deixa o caminho da escola bem tranquilo para as crianças pedalarem ou irem a pé sem preocupação. O calçamento é plano e há faixas de pedestres bem sinalizadas, então dá pra acompanhar o filho até a esquina sem stress.

Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal João?Barbosa fica a apenas três quadras de distância. Leva uns cinco minutos andando e o horário de saída bate certinho com o horário de pico do ônibus local, caso prefira usar transporte público. Também tem uma creche particular na mesma rua, o que facilita quando alguém precisa trabalhar até mais tarde.

Nas primeiras horas do dia já aparece o mercadinho da esquina, aberto às sete e meia. Lá tem pão fresco, leite e frutas sem precisar ir ao centro da cidade. A farmácia da Vila está a duas quadras e funciona 24?horas; dá pra comprar remédio ou material de higiene rapidamente. Se precisar de um lanche rápido, há uma padaria que entrega até a porta do condomínio em menos de dez minutos.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta e quintal pequeno que permite as crianças brincarem sem sair da rua. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda tem boa conexão com as principais avenidas da cidade; leva cerca de quinze minutos de carro até o shopping ou ao parque municipal. Por isso muitas famílias escolhem ficar por aqui ? tem tudo que precisam no dia a dia e ainda mantém um ritmo calmo nas ruas.

Se precisar de atendimento médico rápido,a Santa Casa de Misericórdia de Olímpia fica a poucos quarteirões e dá pra chegar em cinco minutos a pé. Para quem tem filhos pequenos, a EE Profª Maria Ubaldina de Barros Furquim resolve o horário matinal e está a dois blocos da casa. A E.E. Dona Anita Costa também está por ali e garante um espaço tranquilo para as crianças estudarem depois do almoço. A EE Capitão Narciso Bertolino oferece um ambiente seguro para as atividades extracurriculares e fica bem ao lado da praça principal. Quando quiser respirar ar livre, a Praça Nossa Senhora Aparecida serve como ponto de encontro para caminhadas matinais e piqueniques familiares. A EE Dr. Antônio Augusto Reis Neves cuida das necessidades pedagógicas dos alunos do ensino fundamental e pode ser alcançada em três minutos caminhando. A EMEB Santo Seno traz apoio nas tarefas diárias dos estudantes e está logo atrás da escola