- Código: CA-052
Sua nova casa alto padrão está no bairro Villa Lobos em Olímpia SP.
Descubra a perfeita combinação de elegância, conforto e inovação nesta magnífica residência no bairro Villa Lobos. Com um terreno de 360 m² e 265,77 m² de área construída, este imóvel é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo e sofisticado.
Destaques do Imóvel:
?Sustentabilidade: Equipado com energia fotovoltaica, este lar oferece eficiência energética, proporcionando economia e um futuro mais sustentável.
?Entrada Imponente: A entrada com porta pivô ripada e fechadura eletrônica proporciona segurança e um toque de sofisticação.
?Ambientes Amplos: A sala de estar, com pé direito alto e ar-condicionado central, é perfeita para momentos de lazer e convivência. A sanca com iluminação decorativa eleva ainda mais o ambiente.
?Área de Lazer dos Sonhos: Desfrute de uma piscina em L com bar molhado, ideal para os dias ensolarados e reuniões com amigos e família.
?Conforto nas Suítes: Com 3 suítes, sendo uma delas com closet, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. O banheiro social e o lavabo oferecem praticidade para o dia a dia.
?Cozinha Integrada: A cozinha, com balcão integrado, conecta-se à sala de forma harmoniosa, tornando o ambiente ideal para entretenimento.
?Churrasqueira e Lavanderia: Aproveite a churrasqueira para deliciosos almoços em família e uma lavanderia espaçosa que atende todas as suas necessidades.
Com acabamentos de alto padrão e esquadrias de alumínio preto, esta residência reflete um estilo de vida contemporâneo e requintado.
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Bairro: Parque Villa Lobos
Logo de cara, quem chega aqui sente a praticidade. O supermercado maior fica a 300?metros, dá pra ir a pé e leva menos de cinco minutos. A farmácia mais próxima está a 200?metros, então se precisar de remédio, resolve rapidinho. O ponto de ônibus principal fica a duas quadras, leva uns três minutos de caminhada e tem linhas que chegam ao centro da cidade em até quinze minutos.
Pra quem mora em Parque Villa Lobos, a maioria dos imóveis são apartamentos de dois ou três quartos, construídos em condomínios fechados. Tem também algumas casas geminadas na rua principal, mas o padrão é o bloco de concreto com elevador e área de lazer. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais, e a manutenção costuma ser feita pela administradora do condomínio, o que facilita quem tem agenda cheia.
O comércio local não é enorme, mas tem o essencial. Tem padaria que abre às seis da manhã, padaria e café que atendem quem precisa de um lanche rápido antes do trabalho. Tem padaria, açougue, mercado de bairro e uma farmácia, tudo a poucos minutos a pé. Restaurantes de comida caseira ficam na esquina da avenida principal, e dá pra almoçar em dez minutos se estiver com pressa. Também tem academia de 10?minutos de caminhada, ideal para quem quer encaixar treino antes ou depois do expediente.
A rotina aqui costuma ser bem direta. Acorda, dá uma passada na padaria, pega o ônibus ou dirige até o trabalho ? leva cerca de quinze minutos. Na hora do almoço, volta para a rua principal e resolve alguma compra rápida. Depois do expediente, volta para casa, faz o que precisar e, se sobrar tempo, dá uma volta no parque ao lado, que fica a poucos passos do condomínio. Tudo está ao alcance, sem precisar perder horas no trânsito.
Se você curte natureza, o Jardim Botânico de Olímpia fica a menos de um quilômetro e serve como um refúgio verde para quem quer fugir da rotina; dá pra ir a pé e leva uns dez minutos, perfeito para uma corrida matinal ou um piquenique no fim de semana. A área tem trilhas simples e lagos que deixam o ar mais leve, então quando o trabalho aperta basta dar uma escapada rápida sem precisar pegar carro.
Pra quem tem filhos, a Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli está logo ali, ideal para quem quer evitar longas viagens matinais; é fácil chegar a pé em cinco minutos e tem estrutura básica para o ensino fundamental. A EMEB Jardim Hélio Cazarini funciona como uma repartição pública próxima, resolve burocracias sem precisar sair do bairro; fica a poucos passos do condomínio e dá pra ir a pé em três minutos. A EMEB Professora Helena Covello também está dentro do raio de um quilômetro, oferecendo outra opção de escola primária que facilita a escolha dos pais; leva cerca de sete minutos caminhando. Por fim, a EMEB Pedrinho completa o leque educacional da região, garantindo que haja vagas suficientes para as turmas locais; chega em menos de dez minutos a pé.
Já que tudo isso está tão perto, quem mora aqui sente que o bairro cobre quase todas as necessidades diárias sem precisar enfrentar trânsito pesado. Tem opções de lazer ao ar livre, escolas ao alcance da caminhada e serviços públicos à porta. Essa combinação deixa a vida mais prática e ainda deixa tempo livre para curtir o que realmente importa.
Jardim Botânico de Olímpia
Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli
EMEB Professora Helena Covello
EMEB Jardim Hélio Cazarini
EMEB Pedrinho
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