- Código: CA-161
🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA ? JARDIM BOTÂNICO, OLÍMPIA/SP
Um imóvel novo, moderno e sofisticado, projetado para oferecer conforto, segurança e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
📐 Terreno: 360m² | Construção: 160m²| Ano de construção: 2025
🔑 Destaques do Imóvel:
✅ 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✅ Sala de TV aconchegante
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Piscina
- perfeita para reunir a família e amigos
✅ 02 Vagas de Garagem coberta +1 descoberta
✅ Lavabo | Banheiro social
✅ Área de Serviço
✅ Corredor lateral
✅ Jardim
✅ Pé direito alto
Conforto & Segurança:
✅ Casa toda em porcelanato
✅ Portão eletrônico
Informações Adicionais
?Documentação regularizada | Aceita financiamento
✅ Possibilidade de permuta (terreno ou carro)
? Um imóvel pronto para morar e viver momentos especiais.
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Bairro: Jardim Botânico
Logo ao acordar já dá pra sentir o ritmo mais calmo que domina o Jardim Botânico. O barulho do trânsito principal fica distante e o som das folhas balançando parece ser a trilha sonora do bairro. Nas manhãs costuma ter aquele ar de tranquilidade que falta no centro agitado.
As ruas aqui são largas e bem pavimentadas. Tem avenidas como a Rua das Acácias que cruzam o bairro em linha reta e dão acesso fácil ao comércio local. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina e levar o cachorro para passear nas calçadas sem enfrentar carros em alta velocidade. A poucos minutos de carro ? leva uns oito minutos ? chega ao parque municipal, onde há quadras de futebol e uma pista de caminhada rodeada por árvores altas e bancos de madeira.
Nos fins de semana o pessoal costuma reunir os amigos nos bares da região ou fazer churrasco nas áreas comuns dos condomínios. Tem um clube esportivo que oferece aulas de natação e pilates; quem prefere algo mais tranquilo pode sentar num dos cafés ao ar livre e ler um livro enquanto observa as crianças brincando no playground próximo. A vida cultural gira em torno de feirinhas artesanais que surgem na praça central aos sábados.
Se você pensa em mudar do centro, vai notar que os imóveis aqui variam entre casas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. O perfil dos moradores mistura famílias jovens e casais que buscam mais espaço e menos agitação. Os preços são mais acessíveis que na zona comercial e ainda tem opções com garagem própria. A sensação geral é de um bairro onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto das principais vias da cidade ? leva cerca de quinze minutos para chegar à avenida principal onde fica o shopping maior da região.
O Jardim Botânico de Olímpia fica a menos de um quilômetro e funciona como aquele refúgio verde onde dá pra fazer corrida leve ou levar a família para um piquenique nos fins de?semana; o ar fica mais fresco e a vista das lagas ajuda a descontrair depois de um dia de trabalho. A Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli está logo ali, a poucos passos, e serve como ponto de encontro das crianças que moram no bairro, facilitando a rotina dos pais que não precisam enfrentar trânsito para buscar os pequenos. A poucos metros, a EMEB Jardim Hélio Cazarini abriga a repartição pública que cuida de documentos e serviços municipais, o que significa menos filas e menos deslocamentos para resolver burocracias. A EMEB Professora Helena Covello também está a tiro de pedra e garante um espaço seguro para o estudo das crianças da região, com professores que conhecem bem a comunidade. O mercado SM São José fica a menos de quinze minutos a pé e resolve a compra do dia a dia, trazendo frutas, verduras e produtos de padaria fresquinhos sem a necessidade de ir ao centro. A EMEB Pedrinho, outra escola do entorno, oferece opções de ensino com turmas menores, o que agrega atenção personalizada ao aprendizado. Por fim, o Parque Jardim Botânico, que se repete na lista, repete a mesma função de pulmão urbano, permitindo que quem mora aqui tenha sempre um lugar aberto para caminhar, andar de bicicleta ou simplesmente sentar num banco e observar o movimento das crianças. Cada um desses lugares está tão perto que dá pra chegar a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o cotidiano mais prático e agradável.
Jardim Botânico de Olímpia
Parque Jardim Botânico
Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli
EMEB Professora Helena Covello
EMEB Jardim Hélio Cazarini
SM São José
EMEB Pedrinho
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