Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, São Jorge, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Bairro São José – Novo Hamburgo

106 m² | 2 Dormitórios (com possibilidade de 3) | 2 Vagas | R$ 295.000

Se você busca um lar confortável, funcional e bem localizado, esta casa no bairro São José é uma ótima oportunidade!
Com ambientes bem distribuídos e excelente espaço externo, o imóvel atende perfeitamente quem deseja tranquilidade, praticidade e um pátio amplo para aproveitar o dia a dia.

✨ Destaques do Imóvel

• 106 m² de área privativa

• 2 dormitórios (com possibilidade de criar um 3º dormitório ou escritório)

• Sala de estar aconchegante

• Cozinha funcional

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Varanda espaçosa

• Quintal amplo, ideal para lazer, pets, jardim ou área gourmet

• Terreno de 250 m²

• Somente uma casa no terreno (mais privacidade)

• Poço artesiano

• Portão instalado

🌿 Área Externa

O pátio é um dos pontos fortes: amplo, iluminado e com várias possibilidades de uso — desde momentos de lazer até futuras ampliações da casa.
A varanda oferece ainda mais conforto para relaxar, ler, receber visitas ou apenas aproveitar um final de tarde ao ar livre.

📍 Localização – Bairro São José, Novo Hamburgo

Bairro tranquilo, familiar e com fácil acesso a mercados, escolas, serviços e principais vias da cidade.

Sobre o Bairro São Jorge

Venha descobrir o São Jorge, um dos bairros mais encantadores de Novo Hamburgo. Este bairro, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. O São Jorge é caracterizado por suas ruas arborizadas e belos parques, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e amenidades à disposição dos moradores. Além disso, a região conta com uma comunidade ativa e amigável, tornando-a ideal para famílias e indivíduos de todas as idades. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina conveniência urbana com um toque de natureza. Descubra o São Jorge - seu novo lar espera por você!

Complementando a descrição do bairro São Jorge, em Novo Hamburgo, vale ressaltar a proximidade com instituições de ensino renomadas como a Escola Adventista de Canudos, Escola Municipal Ensino Fundamental Monteiro Lobato e EMEF - Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Floriano Peixoto. Essa é uma região que valoriza a educação, contando também com escolas especiais como a Escola Estadual Especial Keli Meise Machado e escolas infantis como a Algodão Doce Recreação Infantil e EMEI Negrinho Do Pastoreio.

A vida esportiva também é um destaque no bairro, com o Grêmio Esportivo 11 Gaúcho incentivando o espírito competitivo e saudável. As necessidades diárias são facilmente atendidas por estabelecimentos como Mercado SETE, Mercado Oliveira, Mercado Camargo e Mercado Catarinense. Para os que apreciam frutas frescas, a Fruteira Simone e a Mercearia e Fruteira do Bairro são ótimas opções.

A Conveniência e Mini mercado SL oferece praticidade para as compras rápidas do dia-a-dia. E para quem precisa de peças automotivas, o Duroc Auto Peças está sempre à disposição. O bairro São Jorge ainda conta com instituições religiosas como a EBCV - Escola Batista Cristo é a Vida.

Viver no São Jorge é ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Descubra o que esse bairro tem para oferecer!