Sobrado Novo em Hamburgo Velho com 182m² para venda.
* Terreno de 250m² por sobrado (8.20m x 31m);
* Pátio privativo de 90m² nos fundos.
* 3 suítes (sendo uma master e 2 demi-suítes);
* 1 home office com 6m²
* Garagem coberta para 2 carros (+2 carros no pátio frontal);
* Fachada de 8.20m de largura com design moderno;
* Porcelanato portinari 1.20 x 1.20 em toda área social, e piso vinilico nos dormitórios;
* Rebaixo de gesso na área social e intima;
* Acabamentos em massa corrida em todas as paredes internas;
* Churrasqueira coberta na área gourmet com extensão para pergolado de metal.
* Porta de entrada pivotante em aluminio ripado com fechadura eletrônica;
* Portas internas em melamina branca;
* Aberturas externas em PVC bicolor (preta por fora e branca por dentro)
* Janelas com persianas automatizadas nos dormitorios;
* Esperas para água quente a gás;
* Esperas para energia solar fotovoltaica;
* Esperas para Split área social e intima;
* Esperas para piscina e espaço para quiosque.
Valor promocional sem dação de R$ 1.189.000.00 por R$ 1.089.000.00
Agende hoje mesmo uma visita: (51)9.99002283
Bairro: Hamburgo Velho
Ponto de Referência: Próximo a Dr.Maurício Cardoso
Bem-vindo ao Hamburgo Velho, um dos bairros mais charmosos e históricos de Novo Hamburgo. Este bairro pitoresco é um verdadeiro tesouro imobiliário, oferecendo uma combinação única de tradição e modernidade. Aqui, você encontrará casas elegantes e bem preservadas que exalam o charme do velho mundo, além de uma variedade de comodidades modernas ao seu alcance. Com suas ruas arborizadas, lojas locais encantadoras e uma atmosfera acolhedora, Hamburgo Velho é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques agradáveis torna este bairro ainda mais atraente para famílias e jovens profissionais. Experimente a sensação de viver em uma comunidade unida onde todos se conhecem pelo nome. Venha para Hamburgo Velho e descubra o que faz deste bairro um dos lugares mais desejados para se viver em Novo Hamburgo.
Situado estrategicamente perto do Hospital Regina e do Doctor Center - Novo Hamburgo, o bairro Hamburgo Velho oferece fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Para quem valoriza a educação, a proximidade com instituições renomadas como IENH - Unidade Fundação Evangélica, Colégio Santa Catarina, Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini e IENH - Unidade Pindorama é um grande atrativo. Além disso, o bairro abriga escolas infantis como Pingo de Gente e EMEI Negrinho Do Pastoreio, proporcionando opções excelentes para as famílias.
O Parcão de Novo Hamburgo, um dos espaços verdes mais apreciados da cidade, fica nas proximidades, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Praça Monsenhor Edmundo Backes também está a uma curta distância, ideal para passeios tranquilos e atividades recreativas.
Para as necessidades diárias, o Mercado SETE está convenientemente localizado no bairro. E para aqueles que buscam apoio especializado, a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo também está próxima.
Hamburgo Velho é mais do que um bairro; é uma comunidade vibrante e acolhedora que tem tudo para oferecer. Com uma mistura única de charme histórico e conveniência moderna, é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.
Hospital Regina
Doctor Center - Novo Hamburgo
Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico APS
Parcão de Novo Hamburgo
Praça Monsenhor Edmundo Backes
IENH - Unidade Fundação Evangélica
Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini
IENH - Unidade Pindorama
EMEB São Jacó
APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo
COL ESTADUAL ENG IGNACIO CHRISTIANO PLANGG
APM da Escola Municipal Pres Afonso Pena
Escola Samuel Dietschi
EBCV - Escola Batista Cristo é a Vida
Colégio Santa Catarina
EEEF Antônio Vieira
Pingo de Gente educação infantil
CRECHE MUNICIPAL VOVO WERNO
EMEI Negrinho Do Pastoreio
Mercado SETE
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, Hamburgo Velho, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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