Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, Canudos, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 79,80

Descrição do Imóvel

Terreno com 2 casas á venda  – CANUDOS | NOVO HAMBURGO/RS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, duas moradias e um amplo terreno em uma das regiões mais completas de Novo Hamburgo!

A propriedade possui 841,69 m² de terreno, com frente de 20,85 metros, e conta atualmente com duas casas independentes, oferecendo diversas possibilidades para moradia, família ou investimento.

 CASA PRINCIPAL

Casa mista com aproximadamente 79 m² de área construída, composta por:

• 3 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala
• Cozinha
• 2 vagas de garagem
• Área gourmet com churrasqueira

SEGUNDA CASA

O espaço que anteriormente era utilizado como garagem foi transformado em uma segunda residência, composta por:

• 2 dormitórios
• 1 suíte
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro
• Escritório

📍 LOCALIZAÇÃO

Situado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios.

 

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LS IMÓVEIS – NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611 J
📞 (51) 98271-2196
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br

Pontos Fortes

• 841,69 m² de terreno
• 2 casas independentes
• 5 dormitórios no total
• 1 suíte
• Escritório
• Área gourmet com churrasqueira
• Amplo potencial de aproveitamento
• Localização com ótima infraestrutura

Observações do Imóvel

A propriedade conta com duas casas no mesmo terreno, sendo uma excelente alternativa para famílias que desejam morar próximas, gerar renda com locação ou investir em uma propriedade com amplo espaço.

Sobre o Bairro Canudos

Venha descobrir o encanto de viver em Canudos, um dos bairros mais vibrantes de Novo Hamburgo. Este bairro acolhedor é uma joia escondida, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário. Aqui, você encontrará uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas locais. Canudos é também um paraíso verde, com parques e áreas de lazer onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. O transporte é uma brisa com várias opções de ônibus e fácil acesso às principais rodovias. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo e amigável. Com uma comunidade ativa e acolhedora, Canudos tem um verdadeiro senso de pertencimento. Este é o lugar perfeito para quem busca a combinação ideal entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha para Canudos e descubra seu novo lar em Novo Hamburgo!

Situado no coração de Novo Hamburgo, Canudos é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Ciep, INST Estadual Seno Frederico Ludwig, Escola Municipal Senador Salgado Filho, EMEF Martha Wartenberg e EMEB Machado de Assis, seus filhos terão acesso a uma educação excepcional. Além disso, a proximidade da APEMEM da Escola Municipal Ver João Brizola e da Escola Municipal de Educação Infantil Arca de Noé garante que as necessidades educacionais dos mais jovens também sejam atendidas.

Para suas necessidades diárias, o bairro abriga uma variedade de supermercados e mercados locais. O Mercado e Açougue São Lucas, Compre Bem, Mercado Damian REDEFORT e Supermercado Paulinho estão todos convenientemente localizados para suas compras semanais. Para algo um pouco diferente, por que não experimentar os produtos frescos da Casa da Galinha Caipira da Luciane ou do Mercado Marques e Silva?

Canudos é um bairro que verdadeiramente tem tudo. Com sua combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário, é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que Canudos tem a oferecer - você não ficará desapontado!