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Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam retorno imediato e valorização consistente: uma residência mobiliada com área construída de 239,71 m² em um terreno de 500 m² – perfeito para diversificar carteira e garantir fluxo de caixa desde o primeiro mês. A casa dispõe de dois dormitórios, banheiro social, ampla sala de estar, cozinha integrada à sala de jantar e um espaço exclusivo para descanso. Área de lazer com churrasqueira e lavanderia coberta. Nos fundos, terreno atualmente alugado ao estacionamento por R$ 2.500 mensais, gerando receita comprovada e abrindo caminho para múltiplas estratégias de uso futuro.
O imóvel se beneficia de uma configuração retangular com laterais de 50 metros, otimizando aproveitamento e facilitação de novos projetos construtivos. Duas vagas de garagem garantem conforto aos moradores ou locatários, enquanto o mobiliário bem selecionado valoriza cada ambiente, reduzindo custos de adaptação. Localizado na Vila Bocaina, a poucos passos do Hospital Nardini e com fácil acesso ao centro de Mauá, conta com infraestrutura completa de comércio, escolas, farmácias e transporte público na porta – pontos fortes que atraem perfis corporativos em busca de praticidade e segurança.
Não deixe passar esta combinação de imóvel pronto para morar ou alugar e terreno com renda já estabelecida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como agregar valor ao seu portfólio com um ativo estável, de gestão descomplicada e imenso potencial de valorização a médio e longo prazo.
Bairro: Vila Bocaina
Em Condomínio: Não
Bem-vindo à Vila Bocaina, um bairro encantador e vibrante na cidade de Mauá. Conhecido por sua localização privilegiada, a Vila Bocaina é o lugar perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Com uma variedade de serviços à disposição, você terá tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma vasta opção de restaurantes e lojas. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A segurança é outro ponto forte da Vila Bocaina, proporcionando tranquilidade para você e sua família. As ruas arborizadas e os parques próximos oferecem um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Imóveis de alto padrão preenchem a paisagem urbana, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Se você valoriza conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora, a Vila Bocaina é o seu destino ideal em Mauá. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!
A Vila Bocaina, em Mauá, está estrategicamente localizada próxima a renomados hospitais e centros médicos como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá, Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. A saúde dos moradores é prioridade neste bairro!
No que diz respeito à educação, a Vila Bocaina não deixa a desejar. O bairro é cercado por instituições de ensino de alto nível, incluindo a Escola Estadual João Paulo II, Elite Rede de Ensino - Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Adventista de Mauá e Colégio Barão de Mauá. Também temos escolas internacionais como o Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil.
Ainda na área educacional, o bairro conta com escolas estaduais como a Professora Adelaide Escobar Bueno e E.E Walt Disney, além do Sesi 079 Centro Educacional e colégios privados como o Drummond Mauá e Leonardo da Vinci.
A proximidade com planos de saúde renomados como Santa Helena Saúde e Green Line também é um grande diferencial. E para os pequenos, a Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham e o Colégio Cristão Mauá ElShaday oferecem uma educação sólida e acolhedora.
Venha para a Vila Bocaina! Aqui você encontra qualidade de vida, segurança e todas as facilidades que precisa para viver bem!
Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá
Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC
Santa Helena Saúde
Centro Médico Mauá
Escola Estadual João Paulo II
Elite Rede de Ensino - Mauá
E.E. Visconde de Mauá
Colégio Adventista de Mauá
Colégio Barão de Mauá
Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil
Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno
Colégio Objetivo
E.M. Martin Luther King Jr
E.E Walt Disney
Sesi 079 Centro Educacional
Colégio Drummond Mauá
Colégio Leonardo da Vinci
Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham
Colégio Cristão Mauá ElShaday
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00688 Casa para venda em Mauá / SP, Vila Bocaina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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