- Código: 0043
Imóvel assobradado com excelente estrutura, possui 02 dormitórios, sala ampla com sanca e luzes de led, grafiatto na parede, hall 3 x2,5, copa e cozinha,
Área de lazer com 84m² de área coberta com telha romana e telha transparente, 01 banheiro e área verde de 6,5m x 13m.
Possui salão comercial com porta de aço + 1 vaga de garagem ou 03 vagas de garagem.
Localizada na rua principal do comércio.
Bairro: Jardim Columbia
Em Condomínio: Não
Excelente construção e localização.
Não aceita financiamento mas é possível regularizar a documentação.
Aceita automóvel de até R$ 30.000,00 como parte de pagamento.
Jardim Columbia tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a 300?m, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Colégio Novo Horizonte está a 800?m, leva uns dez minutos de bicicleta. Essa proximidade facilita a rotina das crianças e dos pais.
A rua principal, a Avenida das Flores, é bem larga e tem faixa de pedestres bem sinalizada. O trânsito costuma ser leve nos horários de saída das aulas, o que deixa o caminho mais seguro para quem acompanha os pequenos. Nas noites de sexta, o movimento diminui bastante, então a vizinhança mantém um clima tranquilo.
Para o dia a dia, o bairro tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Rua das Acácias. Tudo abre cedo e fecha por volta das 20?h, dá pra fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro. Há ainda uma lanchonete que serve lanche escolar e um pequeno parque com brinquedos, muito usado pelas famílias nos fins de semana.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O preço médio está alinhado com a região, o que atrai quem busca mais espaço sem pagar demais. As casas costumam ter quintal, ideal para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo, mas há linhas de ônibus que ligam o bairro ao centro de Mauá em cerca de quinze minutos, facilitando o deslocamento para o trabalho.
Esses fatores ? escola perto, rua segura, comércio ao alcance e moradias com espaço ? são o que faz as famílias escolherem Jardim Columbia e permanecerem por longos períodos.
Olha, na vizinhança tem a E.E. Jardim Cruzeiro, escola pública que fica a uns 300?m da minha porta, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ajuda quem tem filhos pequenos a ganhar tempo; a E.E. Dom Jorge Marcos De Oliveira Antiga oferece ensino fundamental com turmas bem organizadas e está a dois quarteirões, então a caminhada não pesa; a Clotilde Álvarez Doratioto tem aulas de educação infantil e o ambiente é tranquilo, o que deixa a rotina matinal mais leve; a E.E. Maria Therezinha Jorge Amorim, Profª, traz ensino fundamental com material didático atualizado e fica a poucos minutos de bicicleta, facilitando o deslocamento dos pais; a Venda do Pernambuco é um mercadinho de bairro que vende frutas, legumes e itens de conveniência, ideal para quem quer fazer compras rápidas sem sair da rua; a E.M. Jeanete Beauchamp oferece ensino fundamental e tem um pátio espaçoso onde as crianças podem brincar antes das aulas, o que alivia a preocupação dos responsáveis; a Escola Municipal João Rodrigues Ferreira tem turmas de ensino fundamental e fica a 400?m, dá pra chegar a pé sem pressa; a E.M. Perseu Abramo, repartição pública, traz ensino fundamental com projetos de leitura que incentivam o hábito de estudar em casa, e está a poucos minutos de carro; o Mercado Manancial tem variedade de produtos frescos e atende a família inteira, reduzindo a necessidade de ir a outro bairro; a Escola Maria Expedita oferece ensino fundamental e tem um programa de reforço escolar que ajuda quem precisa de apoio extra, a poucos passos da casa; a Casa do Norte e o Mercadinho Columbia são dois pontos de venda que juntam mercearia, padaria e lanches, perfeitos para o lanche da tarde; o Sacolão Feital tem um balcão de hortifrúti bem abastecido, o que facilita a alimentação saudável sem longas viagens; a escola de ensino médio do bairro garante que os adolescentes estudem perto de casa, diminuindo o tempo de deslocamento; o Mercado Kairós traz produtos de limpeza e itens de uso diário, útil para quem tem rotina corrida; a Padaria da Ivonete oferece pães fresquinhos e cafés, ótimo para começar o dia sem precisar sair do bairro; o Sacolão Encantos tem uma seleção de queijos e vinhos, dando um toque especial às refeições de fim de semana; o Melo Supermercado oferece um setor de congelados que ajuda a planejar refeições rápidas; o Alpes Zairenses é um parque com pista de caminhada e área verde, perfeito para quem quer exercitar-se ao ar livre; a Casa do Norte Feital, outra opção de mercadinho, tem produtos de mercearia e padaria, facilitando compras de última hora; e o Mercadinho Econômico traz preços mais baixos em itens básicos, ajudando a equilibrar o orçamento familiar.
Escola Estadual - E.E. Jardim Cruzeiro
E.M. Perseu Abramo
E.E Dom Jorge Marcos De Oliveira Antiga(E.E.P.G do Bairro Feital)
Profª
Clotilde Álvares Doratioto
E.M Jeanete Beauchamp
João Rodrigues Ferreira Escola Municipal
Escola Maria expedita
Venda do Pernambuco
Mercado Manancial
Casa do Norte e Mercadinho Columbia
Mercado Kairós
Padaria da Ivonete
Sacolão Encantos
Melo Supermercado
CASA DO NORTE FEITAL
Mercadinho Econômico
Sacolao Feital
Escola ensino médio
Alpes Zairenses
R$ 80,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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