- Código: CA096
Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada no charmoso bairro Parque das Esmeraldas II, em Marília, esta casa é o cenário ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da agitação da cidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros bem distribuídos, a casa oferece espaço de sobra para toda a família. As duas salas amplas são perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem.
A cozinha planejada é um convite à criatividade gastronômica, equipada com móveis sob medida que otimizam cada centímetro do espaço. A área gourmet externa complementa essa experiência, oferecendo churrasqueira e piscina para os dias mais quentes. Imagine preparar um churrasco enquanto as crianças brincam na água — momentos preciosos que criam memórias inesquecíveis. Além disso, a presença do ar condicionado garante que todos os ambientes estejam sempre fresquinhos, independente da estação do ano.
A localização desta residência é outro ponto forte: próxima à Avenida das Esmeraldas, você terá fácil acesso a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas e até mesmo um shopping center para suas compras diárias ou momentos de lazer. A conveniência também está presente no dia a dia com farmácias e supermercados nas proximidades. Com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, sua segurança e comodidade estão garantidas. Esta casa mobiliada não é apenas uma moradia; é um estilo de vida esperando por você. Venha conhecer e se encantar!
Bairro: Parque das Esmeraldas II
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Pronto para Morar
Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdade, Farmácias, Hospital, Igreja, Padaria, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde/Upa, Shopping Center, Supermercado.
A rua principal do Parque das Esmeraldas?II tem calçadas largas e sinalização bem feita, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes; dá pra cruzar a avenida sem pressa e sem precisar ficar na fila do carro.
A Escola Municipal João?Paulo está a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro. Também tem uma creche particular e um colégio privado a uns dez minutos de bicicleta. A proximidade dos colégios faz com que muita gente deixe o carro em casa e opte por caminhar ou pedalar.
No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho na esquina, um supermercado de porte médio que abre cedo e fecha tarde, farmácia e algumas lanchonetes que atendem até depois da escola. Para quem prefere comprar online, há ponto de retirada bem próximo das áreas residenciais, então não falta praticidade.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; as fachadas têm pintura nova e jardins pequenos que dão um ar organizado ao conjunto. O preço dos aluguéis ainda cabe no orçamento de quem tem duas ou três crianças em idade escolar.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com movimento suficiente para quem gosta de encontrar vizinhos na caminhada matinal. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para brincar nas áreas verdes do parque central ou para fazer churrasco nos quintais vizinhos. Essa sensação de comunidade ajuda muito na decisão de ficar por aqui.
Se você busca um lugar onde escola, segurança e comércio estejam ao alcance dos pés, Parque das Esmeraldas?II entrega tudo isso sem complicação.
Se você anda por aqui todo dia vai perceber como tudo fica ao alcance dos pés. A Maple Bear Marília é uma escola canadense bilíngue que ensina inglês e português desde o materno, o que permite que as crianças desenvolvam fluência sem precisar de aulas extras depois da escola; a poucos passos tem o Colégio Preve Objetivo, que traz preparação para vestibular e reforço de matérias em horário flexível, facilitando quem precisa conciliar estudos e trabalho; duas quadras adiante está o iVision Hospital Dia, onde atendem consultas ambulatoriais e exames rápidos, permitindo resolver questões de saúde sem perder tempo de deslocamento; bem ao lado fica a Imperial Mercearia Premium ? Esmeralda, mercado que tem produtos frescos, hortifrúti e itens de padaria, ideal para montar refeições saudáveis sem precisar ir longe. Dá pra ir a pé à escola pela manhã e voltar já com os filhos depois das aulas, enquanto quem trabalha pode deixar o carro na garagem e caminhar até o hospital para um check?up rápido antes do almoço. Quem faz compras costuma passar pela mercearia depois da aula das crianças e ainda aproveita para pegar um lanche ou aquele pão quentinho da padaria do prédio vizinho. Essa proximidade cria uma rotina onde cada parada se encaixa naturalmente no trajeto diário, reduzindo trânsito e deixando mais tempo livre para curtir a família ou encontrar os vizinhos na esquina.
Maple Bear Marília - Escola Canadense Bilíngue
Colégio Preve Objetivo
iVision Hospital Dia
Imperial Mercearia Premium - Esmeralda
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA096 Casa para venda em Marília / SP, Parque das Esmeraldas II, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 336,00, área construída 240,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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