Seja bem-vindo ao seu novo lar, no bairro Jardim Universitário, em Marília - SP!
Esta encantadora casa está à sua espera, com 2 dormitórios aconchegantes para acomodar sua família com conforto e privacidade. Com um design moderno e espaçoso, a casa conta com uma área de serviço prática e funcional, e uma cozinha, além de 3 vagas na garagem.
Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa está próxima a escolas de qualidade, supermercados e postos de saúde proporcionando praticidade e conveniência no seu cotidiano.
Por apenas R$ 280.000,00, você poderá desfrutar de todo o conforto e bem-estar que este imóvel tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que você poderá chamar de lar. Agende agora mesmo uma visita e invista no seu futuro!
Bairro: Jardim Universitário
Em Condomínio: Não
📏 Metragem: 6x33
✅ Próxima de escolas, mercados e posto de saúde;
✅ Pintura nova;
✅ Um quintal grande no fundo;
✅ Analisamos todas as propostas e aceitamos carro na negociação.
A primeira coisa que eu faço logo depois de abrir a porta é pegar o jornal que o carteiro deixa na caixa da frente. O som da rua ainda meio calmo me lembra que o dia ainda vai aquecer devagar.
Saio de casa por volta das 7h10 e dou um pulo na padaria da esquina. Lá tem pão quentinho e um café que já está pronto quando eu chego. A rua principal tem asfalto bom, mas tem uns buracos aqui e ali que os motoristas já conhecem bem. Depois da padaria sigo em frente até a parada do ônibus; dá pra ir a pé em três minutos.
O ônibus passa às 7h30 e me leva direto pro centro da cidade. Enquanto o veículo anda, vejo o comércio do Jardim Universitário se mexendo: tem loja de material de construção, uma farmácia que abre cedo e um pequeno mercado onde a gente compra frutas frescas sem precisar ir longe. As casas ao redor são em sua maioria sobrados com quintal na frente; alguns blocos de apartamentos têm elevador antigo, mas funcionam sem problema.
Chego ao trabalho por volta das 8h15 e passo o dia entre reuniões e chamadas. Na hora do almoço costumo voltar pro bairro porque dá pra chegar em cinco minutos de carro ou dez a pé se o tempo estiver bom. Aproveito para almoçar num restaurante de comida caseira que fica logo ao lado da escola municipal; o lugar tem mesas simples e um prato do dia que muda todo dia.
Depois do expediente volto pro apartamento no terceiro andar de um prédio que tem varanda pequena mas boa para colocar umas plantas. A noite costuma ser tranquila; às vezes passo na academia da rua vizinha para fazer um treino rápido antes de jantar. Quando fecho a porta à noite já sinto o cheiro de café recém-passado vindo da cozinha da vizinha ? sinal de que o bairro continua acordado mesmo depois das luzes se apagarem.
Olha, quem mora aqui tem tudo à mão pra facilitar a rotina. A EMEFEI Chico?Xavier cuida da criançada do ensino fundamental, então não precisa se preocupar em levar os pequenos pra longe quando a escola termina. A EMEI Flauta?Mágica funciona como repartição pública, dá pra resolver documentos de família sem perder tempo de deslocamento. O Centro de Saúde Jardim?Cavallari cuida das consultas e vacinas, evitando viagens longas pra outro bairro. A Escola Infantil Cores?e?Amores atende os bebês, assim a mamãe pode deixar os pequenos num lugar seguro enquanto faz compras. Falando em mercado, o Copere?Parts tem frutas, legumes e tudo que falta na geladeira, e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. Já o Mercado Altos da Colina tem carnes, pães e alguns itens de mercearia, então o jantar da semana se resolve rapidinho sem precisar pegar carro.
Se precisar de um lanche rápido, tem padarias e lanchonetes bem próximas, e tudo fica a poucos passos da rua principal. Quando a hora do almoço chega, dá pra voltar ao bairro e escolher entre opções de comida caseira ou um prato rápido no mercado. O trânsito costuma ser tranquilo, então chegar ao trabalho ou à faculdade leva menos de dez minutos de carro.
Pra quem curte manter a casa em ordem, tem lojas de material de construção e farmácias que abrem cedo, facilitando a compra de remédios ou aquele reparo inesperado. No fim do dia, ainda dá pra dar uma volta na praça ao lado da escola, respirar ar fresco e fechar a rotina sem pressa.
EMEFEI Chico Xavier
EMEI Flauta Mágica
Centro de Saúde Jardim Cavallari
ESCOLA INFANTIL CORES E AMORES
Copere Parts
Mercado altos da colina
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