Casa para venda em Marília / SP, Jardim Morumbi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2006, área total 360,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

🏡 VENDE-SE RESIDÊNCIA – Jardim Morumbi | Marília/SP

📄 Imóvel construído em 2006, com escritura e registro
📐 Terreno: 12x30 (360m²)
🏗️ Área construída: 180m²

✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla de 30m², com pé direito de 4m
• Porta de vidro de 2m e ar-condicionado (18 mil BTUs)
• Cozinha espaçosa com mesa fixa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 1 lavabo + 2 banheiros
• Escritório com ar-condicionado (12 mil BTUs)
• Lavanderia e despensa

🚗 Garagem para 4 veículos (2 cobertas)

🌿 Área de lazer nos fundos:

• Balcão
• Churrasqueira
• Pia

🔒 Segurança e estrutura:

• Portão eletrônico
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Muros altos
• Portas e janelas em vidro

📍 Localização privilegiada:
Próxima à avenida principal do bairro, com fácil acesso à rodovia e ampla infraestrutura ao redor: mercados, universidades, hospital, posto de combustível, escolas, restaurantes, padarias e farmácias.

💰 Valor: R$ 620.000,00
📞 Contato: (14) 99690-4808

🔁 Estuda proposta com imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Pontos Fortes

O Jardim Morumbi é aquele ponto da zona oeste onde se resolve a vida sem precisar cruzar a cidade. A casa fica a poucos minutos da avenida principal, cercada por escolas, universidades e o hospital, o que garante a liquidez do patrimônio a longo prazo. O terreno de 360 metros quadrados é generoso, uma metragem cada vez mais rara em construções novas, permitindo uma área construída de 180 metros que respira bem. A sala impressiona pelo pé direito alto de quatro metros, distribuindo melhor a luz natural que entra pelas portas de vidro. É um projeto de 2006 que prioriza espaços úteis: a cozinha tem dimensões para quem realmente cozinha e conta com uma mesa fixa que organiza o dia a dia.

Para quem trabalha em casa, o escritório já possui ar-condicionado instalado, assim como a sala principal. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma despensa que ajuda na organização doméstica. A segurança foi levada a sério aqui, com muros altos, cerca elétrica e alarme monitorando todo o perímetro. Nos fundos, a área de lazer com churrasqueira e balcão é o espaço reservado para receber sem interferir na dinâmica dos quartos. Com quatro vagas de garagem e fácil acesso à rodovia, é um imóvel que atende tanto a logística da família quanto a segurança de quem busca um endereço consolidado em Marília. Se este perfil de metragem e localização faz sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você analisar os detalhes pessoalmente.