Casa para venda em Marília / SP, Bairro Planejado em Marília, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 160,00, área construída 45,61

Descrição do Imóvel

ÚLTIMAS UNIDADES – CONDIÇÕES ESPECIAIS!

💰 De R$ 235.000 (avaliação CAIXA)
🔥 Por a partir de R$ 193.000

📊 Facilidade no pagamento:
• Parcelamento de até R$ 60 mil em até 72x (consulte condições)

📄 DOCUMENTAÇÃO 100% GRÁTIS:
• Isenção de despesas CAIXA
• ITBI gratuito
• Registro em cartório incluso
• IPTU grátis por 3 anos (para MCMV)

🏡 Benefícios:
• Aceita FGTS como entrada
• Programa Minha Casa, Minha Vida

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(14) 99690-4808

Pontos Fortes

Sair do aluguel e construir patrimônio em Marília exige timing e decisão rápida. A rotina muda quando você para de pagar por algo que não é seu e assume uma casa com terreno de 160 m² no Terras de São Paulo, logo atrás do Julieta. O espaço de quintal permite planos reais para o futuro, seja para ampliar a construção ou garantir uma área de convivência que um apartamento nunca entregaria. É o tipo de imóvel para quem já rodou a cidade, comparou preços e percebeu que a conta fecha aqui: são 45 m² de área construída bem distribuídos em dois dormitórios, prontos para morar, em uma região da zona norte que não para de valorizar.

O foco agora é a viabilidade financeira. Com a avaliação da Caixa acima do preço de venda e a possibilidade de parcelar a entrada em até 72 vezes, o fluxo de caixa fica protegido. Você entra no imóvel com documentação, ITBI e registro pagos pela construtora, além de três anos de IPTU garantidos pelo programa Minha Casa Minha Vida. Sobra fôlego para investir no que realmente importa: mobiliar a casa e consolidar sua segurança financeira. As unidades estão no fim e as condições de subsídio e uso do FGTS fazem o estoque girar rápido. Se você busca um endereço definitivo e um investimento sólido, envie uma mensagem para checar a disponibilidade e os detalhes do parcelamento.