Casa para venda em Caxias do Sul / RS, Petrópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 CASA AMPLA À VENDA – BAIRRO PETRÓPOLIS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada!

Uma casa ampla, semi mobiliada, com excelente aproveitamento de terreno, ideal para famílias que valorizam ambientes espaçosos, área de lazer e praticidade no dia a dia.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Hall de entrada
• Sala ampla e bem iluminada
• Cozinha ampla
• Jardim de inverno coberto com vidro
• Escritório
• Lavanderia grande
• Banheiro social
• Semi mobiliada
• Posição solar Norte
• Área total de 364,70 m²
• Área do terreno de 336 m²
• Situação: desocupada

🏢 PARTE INFERIOR:

• Cozinha com churrasqueira
• Salão de festas
• Banheiro
• 1 quarto adicional
• Pátio com árvores frutíferas
• Parte coberta para depósito
• Espaço de garagem para 4 a 5 carros

☀ DIFERENCIAIS:

• Sistema de aquecimento solar de água com 4 placas
• Excelente incidência solar
• Imóvel amplo e funcional para toda a família

📍 LOCALIZAÇÃO:

Próximo de:

• UCS
• Super Andreazza
• Stok Center

Ideal para quem deseja morar com conforto, espaço e excelente localização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Petropolis

Situado no coração de Caxias do Sul, o bairro Petrópolis é um verdadeiro tesouro urbano, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da vida na cidade. Repleto de arquitetura encantadora e ruas arborizadas, este bairro vibrante oferece uma qualidade de vida inigualável.

Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e parques pitorescos, Petrópolis se destaca como um local ideal para todas as idades. Sua proximidade com o centro da cidade torna-o perfeito para profissionais que buscam um fácil trajeto para o trabalho sem comprometer a paz e a tranquilidade doméstica.

Petrópolis é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora e amigável que celebra a diversidade e o espírito comunitário. Com uma gama de imóveis de alta qualidade disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, este bairro promete um estilo de vida próspero em meio à beleza natural.

Viva no Petrópolis e experimente o melhor que Caxias do Sul tem a oferecer!

Localizado estrategicamente próximo ao Hospital Geral de Caxias do Sul, o bairro Petrópolis garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. A região também é cercada por instituições educacionais renomadas, como a Universidade de Caxias do Sul (UCS), com seus diversos blocos espalhados pelo bairro, incluindo o Bloco 71 e o Bloco S, além da Escola Estadual Técnica e o CETEC UCS - Escola de Ensino Médio e Técnico.

A Vila Poliesportiva da UCS, situada nas proximidades, oferece opções de lazer e atividades físicas para toda a família. As escolas EMEF Caldas Júnior, EMEF Jardelino Ramos e a Escola Estadual Especial de Ensino Médio Helen Keller proporcionam educação de qualidade para crianças e jovens.

O bairro ainda conta com a Cataventura - Escola de Educação Infantil Particular, o CETEC Fundamental - Bloco I, a Descobrincando Escola Infantil e a Escola Infantil Sementes do Bem. O UCS Centro de Convivência é um espaço acolhedor para socialização e eventos.

As necessidades do dia-a-dia são atendidas pelo Mercado Oliveira, enquanto a Central de Vedações oferece serviços especializados. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Monteiro Lobato e a UCS - Cetel garantem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. Venha viver no Petrópolis!