Casa para venda em Brasília / DF, Samambaia, 5 dormitórios, 3 banheiros, área total 126,00, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

🗝️ OPORTUNIDADE - LINDA CASA À VENDA! 🗝️

Endereço: QR 314 - Samambaia Sul
Tipo de Imóvel: Sobrados divididos em 3 residências
Valor: R$ 450.000,00.

Descrição do imóvel: Apresentamos um excelente sobrado localizado na QR 314, Conjunto 09, propriedade possui três residências, ideal para investimento ou para famílias que buscam conforto e privacidade de rendimento com aluguel. O imóvel possui um lote de 126 m² e está estruturado da seguinte forma:

A parte térrea do sobrado possui uma disposição funcional, contando com 02 quartos amplos, uma sala arejada, cozinha, banheiro social e uma área de serviço prática. Além disso, oferece uma garagem para até 02 carros, equipada com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade.

No andar superior, você encontrará uma segunda residência com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro social, atualmente alugado por R$ 900,00, representando uma excelente fonte de renda para o novo proprietário.

Nos fundos do imóvel, há uma casa independente que inclui 01 quarto, sala conjugada com a cozinha e 01 banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de uso, seja para hóspedes ou como empreendimento de aluguel.

🏢 Amenidades:

• A propriedade aceita carro como parte do pagamento, até R$ 50.000,00, facilitando ainda mais a sua aquisição.
• Ambos os imóveis estão situados em áreas com fácil acesso a serviços e comércio local, garantindo praticidade no dia a dia.

📍 Localização:
O imóvel está situado em uma área tranquila de Samambaia, com fácil acesso a serviços e comodidades. A menos de 1 km, você encontra o Supermercado Big Box e a Academia Gold's Gym. O Colégio Sigma e opções de transporte público também estão nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia.
 

🔑 Financiamento:
Este imóvel não poderá ser financiado! A propriedade aceita carro como parte do pagamento, até R$ 50.000,00, facilitando ainda mais a sua aquisição.
 

☎️ Contato:
Agende sua visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de conquistar o seu lar!

Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.
Agende sua visita: (61) 3037-1777
Nova Morada, aqui você encontra o seu imóvel!
CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos).

"Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança, fidelize-se com seu corretor de imóveis, exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um profissional autorizado, credenciado e legal."

Sobre o Bairro Samambaia

Venha descobrir Samambaia, um dos bairros mais vibrantes de Brasília! Este bairro encantador é conhecido por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a todas as partes da cidade. A infraestrutura robusta inclui escolas de qualidade, hospitais modernos e uma variedade de opções de lazer.

Samambaia é o lugar perfeito para quem valoriza uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas. O bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer.

Com uma ampla gama de imóveis disponíveis, Samambaia tem algo para todos os gostos e orçamentos. Desde apartamentos modernos até casas espaçosas, este bairro oferece opções de moradia para todos os estilos de vida.

A comunidade acolhedora e a atmosfera amigável fazem de Samambaia um ótimo lugar para se viver. Venha fazer parte desta vizinhança vibrante e aproveite o melhor que Brasília tem a oferecer!

Samambaia é um bairro que se destaca pela sua proximidade a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Centro Educacional CCI Sênior, Colégio Objetivo DF - Samambaia, Centro de Ensino Fundamental 404 Samambaia e o Colégio Ativo. A presença dessas instituições demonstra o compromisso do bairro com a educação e desenvolvimento da comunidade.

Para os amantes de compras e lazer, Samambaia também abriga o Samambaia Mall, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes. A Feira Permanente QS 202 Samambaia Sul é outro ponto de destaque, oferecendo uma grande variedade de produtos frescos e locais.

A saúde também é prioridade em Samambaia, com a presença da CLINVIP - Samambaia Norte, um centro médico moderno e bem equipado. Além disso, o bairro conta com diversas opções para as famílias com crianças pequenas, como a Escolinha Creche Primeiros Passos e o Berçário Arca De Noé Evangélico.

E para as necessidades do dia a dia, Samambaia possui mercados como o Mercadinho Coisas da Roça e a Mercearia D'Pontes, além do supermercado 24 horas Tem 24h. Com tudo isso ao seu alcance, não há dúvidas de que Samambaia é um bairro completo e perfeito para você chamar de lar!