Casa para venda em Botucatu / SP, Residêncial Lívia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA NO RESIDÊNCIAL LÍVIA 

Imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Conta com sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Possui ainda 2 vagas de garagem.
 

Ideal para quem busca um lar completo em uma localização tranquila.

Valor: R$ 450.000
Aceita financiamento.
 

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Sobre o Bairro Residencial Lívia

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez para fazer o dia a dia. Tudo fica a poucos minutos de casa, então não tem desculpa para perder tempo. A padaria da esquina abre às 5?h, dá pra pegar o pão e o café antes de sair para o trabalho.

Os prédios do Residencial Lívia são em sua maioria blocos de dois a quatro andares. Os apartamentos têm dois ou três quartos, varanda pequena e garagem na rua. O padrão de construção é simples, mas bem conservado, e a manutenção costuma ser feita rapidamente pelo condomínio.

Se precisar comprar algo rápido, tem um mercado de bairro a 200?m da entrada principal. A farmácia fica logo ao lado, então dá pra resolver receita e pegar itens de higiene em um único passeio. O supermercado maior está a 1?km, o que leva cerca de 12?minutos a pé ou 5?minutos de carro.

Para quem precisa de médico, há uma clínica de especialidades a 300?m, e o Hospital Regional fica a 4?km, o que leva aproximadamente 10?minutos de carro. O posto de saúde da rua vizinha tem atendimento de urgência e exames básicos, então não é preciso ir longe para cuidados rotineiros.

Chegar ao centro de Botucatu ou à Universidade Estadual Paulista (UNESP) é fácil. A linha de ônibus 212 passa em frente ao condomínio a cada 15?minutos, e a viagem até a avenida principal leva cerca de 8?minutos. Quem prefere carro tem acesso direto à rodovia SP?210, que corta a cidade em menos de 10?minutos.

Com esse ritmo, a rotina de quem mora aqui costuma ser bem enxuta. Sai de casa às 6?h, resolve o café, dá uma passada na farmácia, pega o ônibus e chega ao trabalho em menos de 30?minutos. Depois do expediente, volta para casa, faz a compra rápida no mercado e ainda tem tempo para um jantar tranquilo antes de descansar. Tudo isso sem precisar ficar preso em longas esperas ou deslocamentos extens

Tem o Shopping Park Botucatu a menos de dez minutos a pé, onde dá pra fazer aquele lanche rápido, pegar roupa nova ou simplesmente sair para um cinema quando sobra um tempinho. A Escola Estadual Prof. Manoel Patrício do Nascimento fica a cinco minutos de casa, ótima para quem tem filhos em idade de ensino fundamental e resolve a escolha da escola sem precisar encanar muito deslocamento. A EMEF Francisco Guedelha também está bem pertinha, assim o recreio e as atividades extracurriculares não exigem ônibus