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O terreno de treze metros de frente por quarenta de profundidade dita o ritmo aqui, entregando um espaço livre que quase não se encontra mais no Centro de Botucatu. São 521 metros quadrados totais que acomodam uma estrutura sólida de 200 metros de área construída, garantindo recuo e solidez para quem busca um patrimônio seguro. A planta separa bem a área íntima da social, com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte, e o conforto do ar-ciondicionado já instalado para os dias mais quentes. É o tipo de construção robusta, com copa, despensa e área de serviço isolada, pensada para o funcionamento real de uma casa de família, sem corredores apertados ou espaços improvisados.
A logística resolve a vida de quem não quer perder tempo no trânsito. A poucos passos da Avenida Dom Lúcio, você faz tudo a pé, da farmácia ao supermercado, mantendo a conveniência de estar perto dos principais colégios e hospitais da cidade. O quintal é o grande diferencial: uma área aberta generosa com piscina, forno de pizza e churrasqueira, ideal para receber sem interferir na privacidade dos quartos. Com duas salas distintas e garagem coberta para dois carros, o imóvel atende tanto quem busca uma residência definitiva quanto o investidor que entende o valor de um terreno desse porte em uma região consolidada. Caso queira entender os detalhes da documentação ou visitar a estrutura, podemos organizar um horário.
Bairro: Centro
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Botucatu, o bairro Centro é um convite à vida urbana vibrante e ao mesmo tempo tranquila. Este bairro cobiçado combina o charme histórico com a conveniência moderna, tornando-se um destino residencial ideal para todos os estilos de vida. Com uma variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, o Centro oferece uma atmosfera animada e acolhedora.
Aqui, você estará cercado por uma rica arquitetura histórica que se mistura perfeitamente com novos desenvolvimentos imobiliários de alto padrão. O Centro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade.
A segurança é outro ponto forte do Centro de Botucatu, com um policiamento eficiente que proporciona tranquilidade aos moradores. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diferentes partes da cidade.
Viver no Centro de Botucatu significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer - conveniência, cultura e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro dinâmico e acolhedor!
Localizado a poucos passos do Centro de Botucatu, você encontrará uma série de conveniências e pontos de interesse. O Mercado Municipal é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Botucatu e o Hospital Unimed Botucatu Unidade I estão nas proximidades, assim como a Cos Central Ocupacional Saúde.
O bairro também se orgulha de sua rica tradição educacional. Instituições como EECA - EE Cardoso de Almeida, Colégio La Salle Botucatu, Colégio Santa Marcelina de Botucatu e E E Prof. José Pedretti Netto estão a uma curta distância. A Praça do Bosque Botucatu é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.
O Shopping Amando oferece uma variedade de lojas e restaurantes, enquanto o Colégio Tyto Alba Botucatu e a Escola Industrial são opções excelentes para a educação dos jovens. A EMEF Martinho Nogueira e o Colégio IPE são outros destaques educacionais do bairro.
Com tudo isso ao seu alcance, viver no Centro de Botucatu é sinônimo de comodidade e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte deste bairro vibrante!
Mercado Municipal
Unimed Botucatu
Hospital Unimed Botucatu Unidade I
Cos Central Ocupacional Saúde
Hospital Misericordia
EECA - EE CARDOSO DE ALMEIDA
Colégio La Salle Botucatu
Colégio Santa Marcelina de Botucatu
E E Prof. José Pedretti Netto
Anglo Botucatu
Colégio Tyto Alba Botucatu
Escola Industrial
Colégio IPE
EMEF Cardoso de Almeida
EMEF Rafael de Moura Campos
Jardim Florescer - Pedagogia Waldorf
CEI Prof.ª Rosemary Cassetari Ribeiro
Praça do Bosque Botucatu
Shopping Amando
EMEF Martinho Nogueira
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