Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Madre Gertrudes, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 130,00, área construída 65,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda - R$150.000
📍 Bairro Madre Gertrudes – Região Oeste de BH

Casa aconchegante, com entrada independente, localizada no segundo pavimento. Ideal para quem busca espaço, conforto e possibilidade de ampliação.
❌ Não possui garagem.

✅ Destaques do imóvel:

• 2 quartos (sendo 1 suíte) – piso em cerâmica

• Sala ampla com janela em blindex, conjugada com cozinha americana

• Cozinha moderna, com bancada em granito preto e armário em blindex

• Banheiro social inacabado no terraço

• Terraço enorme, ideal para lazer ou construção de mais um pavimento

• Estrutura reforçada para ampliação

📍 Localização excelente:

• Bairro tranquilo, ambiente familiar e seguro

• Próximo a padarias, escolas, comércios e linhas de ônibus

• Fácil acesso à Av. Amazonas, Av. Tereza Cristina, Anel Rodoviário e outras principais vias

💰 Valor: R$ 150.000,00
📌 Somente à vista
🚗 Aceita carro como parte do pagamento
🔄 Estuda permuta por casa 

📲 Agende sua visita ou tire dúvidas:
WhatsApp: (31) 99863-1781

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Pontos Fortes

**LOCALIZAÇÃO
**VALOR, E A POSSIBILIDADE DE AMPLIAR A CASA E AINDA FAZER OUTRO PAVIMENTO PARA TERRAÇO.

Observações do Imóvel

**CASA NO SEGUNDO PAVIMENTO COM ENTRADA INDEPENDENTE
**SOMENTE VENDA Á VISTA, OU  ACEITA CARRO COMO PARTE DO VALOR.
**ESTUDA PERMUTA POR CASA 

Sobre o Bairro Madre Gertrudes

Aninhado no coração de Belo Horizonte, Madre Gertrudes é um bairro vibrante e encantador que promete uma vida urbana tranquila. Este bairro pitoresco é conhecido por sua comunidade acolhedora, ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, a segurança e o conforto são prioridades, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

A proximidade de Madre Gertrudes com centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais de primeira linha oferece uma conveniência inigualável. Os amantes da natureza vão adorar a presença de parques bem cuidados, perfeitos para passeios matinais ou tardes relaxantes ao sol.

Este bairro também é conhecido por sua cena gastronômica diversificada, com uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional comida mineira até pratos internacionais. Além disso, as opções de transporte público são eficientes e acessíveis, facilitando o deslocamento pela cidade.

Madre Gertrudes é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Belo Horizonte, este bairro acolhedor e cheio de vida está esperando por você. Venha experimentar o melhor da vida urbana em Madre Gertrudes!

A localização privilegiada de Madre Gertrudes, próximo a escolas renomadas como ESCOLA SESI EMÍLIA MASSANTI, EE Aarão Reis, EM Padre Henrique Brandão e Obra Social e Escola Madre Gertrudes, torna o bairro uma opção perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a EE Geraldo Jardim Linhares, Escola Municipal Virgílio de Melo Franco, Ee Diogo De Vasconcelos e EE Doutor Antônio Augusto Soares Canedo garante uma ampla gama de opções educacionais.

Para os amantes da boa mesa, o Feirão da Fartura Hortifruti oferece produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade em Madre Gertrudes, com a UBS Vila São Paulo nas proximidades.

A região conta ainda com locais de lazer e cultura como a Casa Branca Brumadinho MG e a Associação Espírita Cristã Lar da Fraternidade. As crianças têm espaço garantido na Escola infantil brincando e aprendendo e na Creche Sonho de Criança.

Para os esportistas, a Escola de goleiro Paredão é uma excelente opção. E para os amantes dos animais, o bairro conta com a Amigos da Medicina Animal.

Por fim, sua localização estratégica na Rua Jaime Salse, 280 - Madre Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30518-320 oferece fácil acesso ao restante da cidade e ao campus Dom Cabral Puc M. Venha viver em Madre Gertrudes, um bairro completo e acolhedor.