Casa para venda em Barueri / SP, Alphaville Residencial Um, 5 dormitórios, 9 banheiros, 5 suítes, 10 garagens, área construída 1.200,00

Descrição do Imóvel

• Área do Terreno: 1.280 m2 (32m de frente). IPTU Anual (2024): R$ 3750. Condomínio Mensal: R$3780. Projeto Leonice Alves com 1.200 m2 construídos em altíssimo padrão, 3 pisos conectados por elevador (Otis), com climatização central (Daikin). Fachada (27m) e escada de entrada em mármore italiano Travertino Navona. Terreno com face norte e projeto arquitetônico moderno propiciando luz natural o ano todo. Documentações, projetos e obrigações do imóvel em dia e disponíveis em papel e nuvem. Equipe de engenharia responsável pela construção do imóvel disponível por 60 dias para dúvidas e orientações técnicas. 

• 5 amplas suítes com piso de madeira Indusparquet, closets com iluminação natural, lustres assinados da Scatto, som ambiente, banheiros em Dekton e mármore. Suíte master com 95 m2, papel de parede italiano Roberto Cavali, closet laqueado com ar condicionado, banheiro com pia dupla, ducha dupla, banheira, TV e som ambiente. Corredor dos dormitórios em mármore Travertino Navona. Andar das suítes ainda possui Copa e varandão de 45m2 com telão, balanço e futon. Suites serão entregues com enxovais novos da Trussardi.

• Amplo ambiente de salas de mais de 150 m2 em mármore Travertino Navona com mobiliário da Artefacto (mesa de jantar, aparadores, sofás, mesas de centro, mesas de canto), tapetes indianos feitos a mão em lã e seda, pé direito de 3,5m de altura, lavabo com bancada Dekton Calacata, ar condicionado, som ambiente. Escultura de Diego Rodrigues e quadro do Claudio Tozzi. Sala de cinema com tela de 133”, paredes acústicas, projetor 4k e poltronas profissionais da Casa de Cinema. Lareira em Dekton Calacata. Hall de entrada com pé direito duplo, 2 obras de arte do Carlos Araújo e lustre assinado da Scatto com cristais e foleado a ouro.

• Escritório completo com lustre assinado Scatto em mármore Onix, piso de madeira Indusparquet, TV, sofá Saccaro, banheiro, frigobar e mesinha de reunião, perfeito para Home Office. Pode eventualmente ser convertido numa suíte térrea. Adega Art Des Caves para mais de 300 garrafas de vinho

• Cozinha em ilha com ar condicionado, marcenaria em Laca, bancadas em Dekton e eletrodomésticos de primeira linha (Gorenge e Bertazzoni) integrada com área gourmet.

• Área gourmet com ar condicionado, com móveis Saccaro, telão com projetor 4k, som ambiente, fliperama, churrasqueira (LarGrill), chopeira, freezer Uline (2), cervejeira (2), frigobar (2), máquina de gelo e cooktop (Eletromec). Bancadas e ilha gourmet em Dekton

• Ampla área externa com som ambiente próprio, móveis Saccaro, jardim gramado com mini horta. Piscina aquecida revestida em Hijau Aquamarine, deck em Castelato e parede de vidro com borda infinita. Academia climatizada, sauna em Hijau Aquamarine com acesso a piscina, spa e área gramada para fogo de chão

• Sustentável com captação de água de chuva, painéis solares de aquecimento de água e placas foto voltaicas (44 placas). Sistema de irrigação automatizado e aspiração central na casa toda. Sistema de recirculação de água quente para os banhos, controlado pelo celular.

• Tecnologia de ponta com automação completa, WiFi na casa inteira, câmeras de segurança, mini datacenter (sala técnica) e gerador de energia a diesel com capacidade para no mínimo 12h de autonomia (Caterpillar)

• Área de serviço completa no subsolo incluindo copa, depósitos, duas dependências de empregados (que podem ser convertidas em brinquedoteca, estúdio, atelier ou man cave)

• Garagem para 10 carros, com 2 pontos para carga de carros elétricos (sendo um instalado pela Porsche)

• Toda infraestrutura da casa foi revisada em 2025 (bombas, calhas, tubulações, telhado, cisternas, esgoto), assim como rejuntes, pisos e bancadas.

Sobre o Bairro Alphaville Residencial Um

Bem-vindo ao Alphaville Residencial Um, um bairro encantador em Barueri, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança. Este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e praticidade. Rodeado por uma exuberante área verde, o bairro proporciona uma atmosfera de paz e serenidade, longe do agito da cidade grande.

O Alphaville Residencial Um é conhecido por sua infraestrutura impecável, que inclui uma vasta gama de serviços e comércios como escolas renomadas, supermercados de alta qualidade, restaurantes sofisticados e um vibrante centro comercial.

Além disso, a segurança 24 horas garante aos moradores uma sensação de proteção inigualável. As residências são modernas e espaçosas, projetadas para oferecer o máximo conforto e estilo.

Aqui, você tem a oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Venha experimentar o melhor que Barueri tem a oferecer no Alphaville Residencial Um. Este é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida!

O Alphaville Residencial Um é um bairro privilegiado, cercado por uma variedade de estabelecimentos que enriquecem ainda mais a experiência de viver aqui. Nas proximidades, você encontrará o AlphaShopping, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Centro Clínico Alphaville | Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital Nove de Julho Alphaville, ambos oferecendo serviços médicos de alta qualidade. As famílias também se beneficiam da proximidade da Escola Internacional de Alphaville e do Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Alphaville 1, instituições educacionais renomadas que proporcionam uma educação excepcional.

Para os amantes do ar livre, a Pista De Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré e o Cachorródromo 18 do Forte são perfeitos para atividades recreativas. E não podemos esquecer a Praça Oiapoque e a Praça São Pedro, espaços verdes tranquilos para relaxar e desfrutar da beleza natural.

A localização estratégica do bairro também permite fácil acesso ao Morumbi e ao Dumar Park, além de outros serviços essenciais como o Centro Médico Alphaview - Unidade Pravda e a AlphaImune Clínica de Vacinas Alphaville. Venha descobrir o que torna o Alphaville Residencial Um tão especial!