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Casa para aluguel em Novo Hamburgo / RS, Jardim Mauá, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 390,00

- Código: CA1020

  • Locação: R$ 3.600,00

90,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Morar no Jardim Mauá resolve de imediato a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia em Novo Hamburgo. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já cansou de perder tempo no trânsito e quer ter o supermercado, a farmácia e a escola dos filhos a poucos minutos de distância. A rotina aqui ganha ritmo com a praticidade dos dois portões eletrônicos facilitando a entrada e saída, além de um pátio com brita que descarta preocupações excessivas com manutenção de jardim. É um terreno sólido de 390 m² que garante espaço real para futuras ampliações, protegendo o capital investido em uma das regiões que mais sustentam valor na cidade.

A casa foca no que é funcional e bem distribuído. São três dormitórios, incluindo uma suíte, configurando uma planta inteligente para quem busca privacidade sem abrir mão da convivência nas duas salas integradas. O ponto alto para o convívio social acontece na garagem, que já vem equipada com churrasqueira, transformando a área coberta em um espaço pronto para receber sem invadir a dinâmica da cozinha ou dos quartos. É uma base pronta, com lavanderia externa e banheiro social bem posicionado, ideal para quem entende que um bom negócio imobiliário se faz com localização estratégica e potencial de valorização. Se você conhece o mercado da região, sabe que encontrar essa metragem de terreno com uma estrutura pronta assim é o sinal para avançar na negociação.

Bairro: Jardim Mauá

Sobre o Bairro Jardim Maua

Descubra o Jardim Maua, um bairro encantador na vibrante cidade de Novo Hamburgo. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com ruas arborizadas e casas bem projetadas, o Jardim Maua exala uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa instantaneamente.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o perfeito para famílias jovens e idosos que buscam paz e sossego. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, centros médicos e uma variedade de opções de lazer adiciona ao seu apelo.

No Jardim Maua, você está a poucos minutos do centro da cidade de Novo Hamburgo, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais. Mas com tantos parques e espaços verdes ao redor, você pode se sentir como se estivesse vivendo no campo.

Invista no Jardim Maua e experimente o melhor dos dois mundos - a serenidade de um bairro residencial tranquilo e as vantagens de viver perto do coração pulsante da cidade. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Jardim Maua!

No Jardim Maua, a saúde e o bem-estar estão ao seu alcance com a proximidade do Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II e Hospital Unimed Torre I, ambos reconhecidos pela excelência em cuidados médicos. Para os amantes da natureza, o Parcão de Novo Hamburgo e a Trilha do Parcão são verdadeiros oásis verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

A educação é valorizada aqui, com várias instituições de ensino de alta qualidade nas proximidades, incluindo a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo, Pingo de Gente Escola de Educação Infantil, EMEF Marcos Moog (Escola Pública), EMEI Paulo Sérgio Gusmão, Escola de Educação Infantil Gente Moleque, Escola de Educação Infantil Duda Lele e Escola de Educação Infantil Anjinhos. Além disso, a NW Idiomas oferece oportunidades para aprender novas línguas.

Para suas necessidades diárias, o bairro possui um mercado local e está próximo ao Pancetta, um estabelecimento popular para refeições deliciosas. A Praça Ottomar Winck é um espaço comunitário vibrante onde os moradores podem se reunir e desfrutar do ar livre. Invista no Jardim Maua e descubra uma vida repleta de conveniência, conforto e comunidade.

O que tem próximo de Jardim Maua:

Hospital

Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II

Hospital Unimed Torre I

Hospital da Visão

Parque

Parcão de Novo Hamburgo

Parcão - Entrada de veículos - Sede administrativa - DPA/SEMAM

Pipocas e algodão doce Midelu

Trilha do Parcão De Novo Hamburgo

Praça

Praça Ottomar Winck

Escola

APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo

Ana Néri

EMEF Marcos Moog (Escola Pública)

EMEI Paulo Sérgio Gusmão

Escola de Educação Infantil Duda Lele

NW Idiomas

Pré-escola

Pingo de Gente Escola de Educação Infantil

Escola de Educação Infantil Gente Moleque

Escola de Educação Infantil Anjinhos

Mercado

Pancetta

Mercado

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R$ 3.600,00

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