Casa em Condomínio para venda em São Roque / SP, Taboão, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

Seu novo lar com acabamento moderno, ambientes planejados e muito conforto em uma das regiões mais desejadas de São Roque!

BAIXOU DE PREÇO!
De R$ 730.000,00 por R$ 650.000,00
Sobrado Novo em Condomínio Fechado | São Roque/SP
80 m² muito bem distribuídos
3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados sob medida
Sala integrada à cozinha – conceito moderno e aconchegante
Cozinha planejada com cooktop e forno embutido
Lavabo no piso inferior
Lavanderia funcional
Quintal com churrasqueira coberta e armários planejados
Casa nova, nunca habitada
Reformada para melhor aproveitamento do terreno
Diferenciais que encantam:
Acabamentos modernos
Cozinha elegante com bancada em preto absoluto
Escada em madeira trazendo sofisticação ao ambiente
Espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos
Localização privilegiada
No Condomínio Marselha IV, próximo à famosa Rota do Vinho e a poucos minutos do centro de São Roque.
O condomínio oferece:
Piscina
Salão com churrasqueira
Campinho de futebol
Segurança e tranquilidade em condomínio fechado

Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado! (11)4713-1962

Pontos Fortes

🔥 1. Redução significativa de preço

• Imóvel baixou de R$ 730.000 para R$ 650.000, gerando sensação de oportunidade e urgência para o comprador.
• Desconto de R$ 80.000, um grande atrativo para quem busca negócio.

🏡 2. Casa nova e nunca habitada

• Muitos compradores valorizam imóveis sem uso anterior.
• Menor necessidade de manutenção e reformas.

🛏️ 3. Três dormitórios com suíte

• Atende famílias que precisam de mais espaço.
• Suíte com móveis planejados agrega conforto e valor.

🍽️ 4. Ambientes planejados

• Cozinha com planejados, cooktop e forno embutido.
• Quintal com armários planejados.
• Economia para o comprador, que não precisará investir em marcenaria.

✨ 5. Acabamento moderno

• Bancada em preto absoluto.
• Escada em madeira.
• Conceito integrado entre sala e cozinha.
• Características que valorizam o imóvel visualmente.

🍖 6. Espaço gourmet privativo

• Churrasqueira coberta e quintal.
• Um dos itens mais procurados por famílias atualmente.

📍 7. Excelente localização

• Condomínio fechado em São Roque.
• Próximo à Rota do Vinho e ao centro da cidade.
• Fácil acesso a comércio, turismo e serviços.

🏘️ 8. Estrutura completa de condomínio

• Piscina.
• Salão com churrasqueira.
• Campo de futebol.
• Segurança e tranquilidade para a família.

📐 9. Aproveitamento inteligente do terreno

• Imóvel reformado para melhor utilização dos espaços.
• Destaque que diferencia o sobrado de outras unidades semelhantes.

💰 10. Excelente relação custo-benefício

• Sobrado em condomínio fechado.
• Casa nova.
• Planejados inclusos.
• Área gourmet pronta.
• Valor abaixo do preço anterior, aumentando a percepção de negócio vantajoso.

Observações do Imóvel

OPORTUNIDADE!
De R$ 730 mil por apenas R$ 650 mil
 

"Sobrado novo, nunca habitado, com planejados, espaço gourmet privativo e condomínio com lazer completo''

Sobre o Bairro Taboão

Bem-vindo ao Taboão, um encantador bairro de São Roque, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Aninhado entre colinas verdejantes e vinícolas premiadas, este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o Taboão é perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos fazem deste bairro um local ideal para famílias. As áreas de lazer do Taboão são repletas de parques bem cuidados e espaços abertos, proporcionando um ambiente perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é conhecido por sua vibrante cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes que oferecem desde pratos locais até culinária internacional. Viver no Taboão significa desfrutar do melhor que São Roque tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir o seu novo lar no Taboão!

O Taboão, em São Roque, é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E Germano Negrini, Escola Municipal Iracema Villaça, CMEI Gláucia Regina Pestana Risso, EMEI Lineu Raphael Judica e a Escola Primeira Estação. A proximidade dessas escolas oferece grande conveniência para famílias com crianças.

A região também conta com o Centro Comercial ?Taboão?, um ponto de encontro para compras e serviços diversos. Para os amantes de equitação, a Hípica Flamboyant é uma opção de lazer incrível. As crianças podem desfrutar da Vila Amaral Creche Municipal e do EXATICS - CENTRO DE ESTUDOS E AULAS PARTICULARES.

O bairro também oferece diversas opções para as necessidades diárias com o Mercado Villaça e a Mercearia Venca. A Clínica Anjo Med - Clínica Médica em Taboão - São Roque SP está disponível para atender às necessidades de saúde dos moradores.

Para os pequenos, a Maria Emilia Toschi Maccagnini Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor. A Praça "Maria Aparecida Rodrigues" é o local perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

Finalmente, o bairro abriga estúdios especializados como o Shadow Moon Estúdio da Voz e tarologaclarividentevlatima, além do blacksensore que atende à demanda por tecnologia de segurança residencial. Viver no Taboão é viver cercado por conveniência e qualidade de vida.