- Código: CO00449
CO00449 – CHÁCARA DE 1.000M² EM CONDOMÍNIO Á VENDA, EM SÃO ROQUE – SP
Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e potencial de expansão!
Localizada em condomínio fechado, esta charmosa chácara conta com:
1 dormitório
Sala integrada com a cozinha
Banheiro
Varanda superior ampla, com potencial para criação de novos dormitórios ou uma confortável área de estar
Terreno totalmente limpo, ideal para ampliar construções, criar área de lazer, jardim ou até piscina.
Área construída: 60 m²
Área total: 1.000 m²
Documentação em fase de regularização
Perfeita para moradia, lazer de fim de semana ou investimento!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
PREÇO DE VENDA: R$ 250.000,00
(AGENDAMENTO COM 24H DE ANTECEDÊNCIA)
WHATSAPP: (11) 99652-1491 | TELEFONE.: (11) 4784-2580
PLANTÃO DE VENDAS
Exclusivamente nos contatos (11) 99910-7549 (Dr. Barreto) | (11) 95617-4556 (Bruno Fragoso), aos Domingos e Feriados.
BRT IMÓVEIS
Realizando Sonhos
Bairro: Jardim Vinhas Do Sol (mailasqui)
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama atenção em Jardim Vinhas do Sol é a vista para as colinas. De manhã, o sol bate direto nas casas e dá um clima de tranquilidade que falta em áreas mais movimentadas. Quem curte acordar com esse panorama costuma dizer que não tem preço.
Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas de dois a quatro quartos, com terreno entre 300 e 800?m². Muitas vêm com piscina ou churrasqueira, o que facilita receber amigos nos fins de semana. O padrão de construção é sólido, com alvenaria bem feita e telhados de cerâmica. Se você busca algo pronto para morar, dá pra encontrar opções que já têm piso laminado e armários embutidos.
Na prática, a infraestrutura faz a diferença. A rua principal tem acesso fácil à avenida que liga São Roque ao centro da região. Fica perto de escolas públicas e privadas, como a Escola Municipal Jardim das Flores, e de um supermercado que abre até tarde. O posto de saúde fica a 10?minutos de carro, e dá pra ir a pé ao parque municipal, que tem quadras e pista de caminhada. O transporte público tem linhas que passam a cada 30?minutos, então quem não tem carro ainda consegue se deslocar.
O perfil dos moradores reflete o clima da região. Tem famílias que escolheram o bairro para criar filhos longe do barulho da cidade, mas também casais jovens que gostam de ter espaço para um home office. A maioria valoriza a segurança de um condomínio fechado e a proximidade com áreas verdes. Se você procura um lugar onde a vida acontece de forma simples, com tudo ao alcance e sem pressa, Jardim Vinhas do Sol entrega isso.
Pra quem mora aqui, a EE Distrito de Maylaski resolve toda a parte burocrática sem precisar viajar para o centro da cidade; a documentação sai mais rápido e sem fila. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Tibério Justo da Silva cuida da educação das crianças logo ao lado da casa, com horário que encaixa na rotina dos pais. O EMEF Distrito de Maylasky garante turmas menores e atenção personalizada para quem busca um ensino fundamental sólido. A Escola Do Futuro traz projetos pedagógicos modernos e reforço extra, facilitando o acompanhamento escolar sem deslocamento longo.
O Mercado 3 Irmãos resolve as compras semanais, tem frutas frescas e preço justo, então dá pra fazer tudo num só passeio. O Mercadinho Padre Victor cobre as necessidades rápidas ? lanche, leite ou aquele ingrediente que faltou na receita ? sem perder tempo em grandes supermercados. Floresta Greenwood fica a cinco minutos de carro e oferece trilhas curtas para quem quer caminhar antes do trabalho. Floresta ponta Porã está a dez minutos e abre espaço para piqueniques em família nos fins de semana, garantindo um domingo diferente toda vez que aparece tempo livre. Floresta Alabama leva quinze minutos e serve como refúgio para respirar ar puro quando o trânsito da cidade aperta demais. Cada um desses pontos elimina uma dor do cotidiano e deixa o bairro ainda mais prático para viver.
EE "Distrito de Maylaski"
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Tibério Justo da Silva
Mercado 3 Irmãos
Mercadinho Padre Victor
EMEF DISTRITO DE MAYLASKY
Escola Do Futuro (Distrito de Mailasqui)
Floresta Greenwood
Floresta ponta Porã
Floresta Alabama
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